Pis de 2 habitacions en venda, 59 m²

Pilar de la Horadada

2 Dormitoris2 BanysPlanta Planta baixa

334.000 €

5.661 €/m²

Publicat 15 de set. del 2026

Sobre aquest anunci

‼️‼️OPORTUNIDAD‼️‼️ 🏢Descubre esta magnífica vivienda en planta baja, de obra nueva, situada en una de las zonas más atractivas de Torre de la Horadada (Alicante), a pocos minutos a pie del mar y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. La propiedad cuenta con 59,53 m2 construidos y dispone de 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Su gran atractivo es una amplia terraza privada de 25,75 m2, un espacio ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de agradables reuniones durante todo el año gracias al excelente clima de la Costa Blanca. La vivienda se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para disfrutar desde el primer día. Características principales 2 dormitorios 2 baños 59,53 m2 construidos 25,75 m2 de terraza privada Planta baja Orientación norte Vivienda nueva Plaza de garaje privada incluida Piscina comunitaria en solárium Zonas verdes comunitarias Ascensor Portero automático Electrodomésticos incluidos Preinstalación de aire acondicionado Vivienda amueblada Un residencial pensado para disfrutar La vivienda forma parte de un moderno complejo residencial diseñado para ofrecer confort, tranquilidad y calidad de vida. Los propietarios podrán disfrutar de amplias zonas comunes, jardines y piscina comunitaria en solárium, además de instalaciones deportivas como pistas de pádel. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a la playa, restaurantes, comercios y opciones de ocio. Una ubicación privilegiada Situada en Torre de la Horadada, la propiedad se encuentra aproximadamente a 5 minutos de la playa y a tan solo 2 minutos de zonas de ocio y servicios. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como vivienda vacacional o inversión, en una zona con gran atractivo nacional e internacional y con el Mediterráneo prácticamente a las puertas. Contacta con nosotros para ampliar información y descubrir todos los detalles de esta propiedad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido).• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora.• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Què inclou

Terrassa

Ascensor

Garatge

Aparcament

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