Pis 4+kk – Marbella, Nueva Andalucía

Pis de 4 habitacions en venda, 141 m²

Marbella, Nueva Andalucía

3 DormitorisPlanta 2 / 3

1.489.754 €

10.566 €/m²

Publicat 22 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

Tato krásně zrekonstruovaná rezidence, nacházející se v exkluzivním uzavřeném komplexu Los Jardines de las Fuentes, představuje vzácnou příležitost k pořízení domu na klíč v jedné z nejvyhledávanějších lokalit u pláže v Marbelle. Na přímý pokyn majitele vám s potěšením nabízíme byt, který je bezpochyby jedním z nejkrásnějších, jaké jsou v současné době k dispozici v tomto okouzlujícím butikovém komplexu. Nemovitost se nachází v klidném komplexu čítajícím pouhých 38 bytů a těší se z velmi vyhledávané krajní polohy, která nabízí úroveň soukromí, jakou jen málokdy najdete tak blízko pláže. S výhledem na chráněnou přírodní oblast namísto sousedních budov nabízí otevřené výhledy do zeleně, dostatek přirozeného světla a klidnou atmosféru bez hluku a shonu, které jsou často spojovány s životem na pobřeží. Byt prošel kompletní proměnou díky rozsáhlé renovaci provedené podle nejvyšších standardů a byl pečlivě přepracován tak, aby spojoval nadčasovou eleganci s moderní funkčností. Každý prvek byl důkladně promyšlen, čímž vznikl sofistikovaný domov, který se stejně dobře hodí k celoročnímu bydlení, luxusní dovolené i jako bezpečné útočiště, kde stačí zamknout a odjet. Světlý otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu a plynule přechází na prostornou krytou terasu, kde si obyvatelé mohou vychutnat klidný výhled na okolní zeleň. Designová kuchyně s technikou značky Gaggenau byla vyvedena v mimořádné kvalitě s nábytkem na míru, špičkovou technikou a inteligentními úložnými řešeními, čímž vznikl prostor, který je stejně praktický jako vizuálně působivý. Nemovitost nabízí tři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje naprostý komfort a soukromí jak pro rodinu, tak pro hosty. Kromě toho stylová toaleta pro hosty poskytuje další pohodlí při pořádání společenských akcí. Při renovaci nebyly šetřeny žádné náklady. Byt je předem připraven pro komplexní škálu technologií chytré domácnosti, včetně elektrických záclon, integrovaného zvukového systému a pokročilých funkcí domácí automatizace, což budoucím majitelům umožní snadno přizpůsobit nemovitost tak, aby vyhovovala jejich životnímu stylu. Vysoce kvalitní povrchové úpravy, truhlářské práce na míru a pečlivě vybrané materiály umocňují pocit elegance v celé rezidenci. Obyvatelé komplexu Los Jardines de las Fuentes si užívají bezpečí a pohodlí uzavřeného areálu, přičemž mají v dosahu pěší chůze pláž, restaurace, kavárny, supermarkety, sportovní zařízení a veškerou nezbytnou občanskou vybavenost. Příležitosti k pořízení nemovitosti, která nabízí tuto kombinaci polohy, soukromí a vybavení, jsou stále vzácnější. Součástí bytu je také soukromé parkovací místo vybavené elektrickou bezpečnostní závorou ovládanou senzorem, což poskytuje větší klid a snadný přístup. Jedná se o výjimečnou hodnotu na dnešním trhu v Marbelle a skutečně vzácnou příležitost k nákupu plně zrekonstruovaného bytu připraveného k nastěhování v privilegované lokalitě u pláže za neuvěřitelně realistickou cenu. Důrazně doporučujeme včasnou prohlídku, protože nemovitosti této úrovně v tak jedinečné lokalitě zřídka zůstávají dlouho na trhu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (26 m²)
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

1.489.754 €

Estimació de preu

El preu de venda 1.489.754 € és aproximadament un 149 % per sobre del valor de mercat estimat de 597.217 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

1.008 €/mes

Yield

~0.8%