Pis de 4 habitacions en venda, 114 m²

Estepona

603.352 €

5.293 €/m²

Publicat 26 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

VÝHLED NA MOŘE – PLÁŽ LA GALERA – ESTEPONA Představujeme vám tento apartmán přímo u pláže na pobřeží Costa del Sol, který se nachází v rezidenčním komplexu Bermuda Beach v Esteponě. Tato nemovitost vyniká svou vynikající polohou s výhledem na Středozemní moře, která zaručuje nerušený výhled a přímý přístup k pobřeží. Komplex disponuje společnými bazény a zahradami s výhledem na moře; nemovitost se nachází na vyvýšeném místě vzhledem k pobřežní stezce (*Senda Litoral*), díky čemuž si zachovává vysokou úroveň soukromí a zároveň je v bezprostřední blízkosti pláže. Jeho poloha je strategická: pouhých 10 minut jízdy od historického centra Estepony a Nového bulváru. Hlavní přednosti: • Přímý výhled na moře: Nerušený panoramatický výhled z velké kryté terasy o rozloze 24 m², vybavené panoramatickými skleněnými zástěnami (styl Lumon). • Dispozice a přirozené světlo: Tři prostorné ložnice a dvě plně vybavené koupelny (z toho jedna en-suite). • Samostatná kuchyň s přirozeným světlem. • Výhodná poloha v prvním patře s přímým přístupem z parkoviště obklopujícího komplex (budova bez výtahu). • Komfort a vybavení: Dispozice v prvním patře s přirozeným křížovým větráním, které optimalizuje klima v bytě. Součástí jsou vestavěné skříně ve všech pokojích a byt se prodává částečně zařízený. Ideální dům pro ty, kteří hledají klid, vynikající dopravní dostupnost a vysokou kvalitu života ve velmi vyhledávané oblasti Costa del Sol. Odhadované náklady hrazené kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) (zákon č. 5/2021 o převodních daních) s maximální všeobecnou sazbou 7 %. Základem daně bude vyšší z těchto dvou hodnot: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího mohou platit snížené sazby. Náklady spojené s notářskou listinou a zápisem do katastru nemovitostí se řídí oficiálními sazebníky poplatků (královské dekrety č. 1426/1989 a 1427/1989). Odhadované náklady se pohybují od 500 do 2 000 EUR za notářské poplatky a od 250 do 1 500 EUR za poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky za administrativní vyřízení (jsou-li sjednány dobrovolně; tyto poplatky nejsou regulovány): odhadují se na 300 až 500 EUR. Městská daň z přírůstku hodnoty (*plusvalía municipal* nebo IIVTNU) je splatná prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Jedná se o odhad poskytnutý v souladu s čl. 20.1. c) TRLGDCU; konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa (24 m²)

Aparcament

Estadístiques clau

Distribució4+kk

Planta2 / 3

Superfície114 m²

Habitacions4

Dormitoris3

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

Publicat a

iDnes Reality

603.352 €

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

2.521 €/mes

Entrada20 % · 120.670 €

120.670 €482.682 € de préstec

Termini

Total a retornar756.359 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026