# Byt 6+kk Guadalmina Baja

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/d9c33dfb-2fc9-441a-82e3-c09ec77aeee4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 32,421,300 CZK
- **Location:** Guadalmina Baja, Guadalmina, Guadalmina Baja, ES
- **Floor area:** 290 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-31T12:29:56.990Z
- **Last updated:** 2026-09-03T07:46:28.464Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Příležitosti jako tato jsou v Guadalmina Baja mimořádně vzácné.
Tento mezonetový penthouse vyniká tím, že nabízí něco, co se v jedné z nejexkluzivnějších čtvrtí Marbelly hledá jen velmi těžko: výjimečnou rozlohu, 5 ložnic s vlastní koupelnou a cenu za metr čtvereční, která je výrazně nižší než u jakékoli srovnatelné nemovitosti, která je v současné době na trhu.
S obytnou plochou přibližně 290 m² nabízí tato nemovitost výrazně větší prostor než většina nemovitostí v této oblasti, což umožňuje realizaci komplexní luxusní rekonstrukce s nekonečnými možnostmi dispozičního řešení. Její současné uspořádání poskytuje ideální základ pro vytvoření moderní luxusní rezidence s otevřeným obývacím prostorem, velkou designovou kuchyní a prvotřídní hlavní ložnicí.
Klíčovým faktorem je její poloha: cena za m² je výrazně nižší než u jakékoli jiné nemovitosti v Guadalmina Baja, zatímco zrekonstruované nebo luxusní nemovitosti v této oblasti dosahují cen, které mohou být dvakrát či dokonce třikrát vyšší v přepočtu na m².
To představuje jasnou příležitost k navýšení hodnoty s velkým potenciálem zhodnocení díky dobře provedené rekonstrukci.
Nemovitost se nachází v jedné z nejtradičnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Marbelly, obklopená golfovými hřišti a luxusními vilami, pouhých několik minut od pláže, a kombinuje tak prvotřídní polohu s vzácnou příležitostí k dosažení vysoké marže.
Kromě toho zahrnuje 3 soukromá parkovací místa a prostorné terasy s volným výhledem, což dále zvyšuje její atraktivitu v segmentu luxusních nemovitostí.
Ideální investice pro investory nebo kupující, kteří chtějí vybudovat jedinečnou nemovitost s odhadovaným potenciálem výnosu přesahujícím 50 %.
Vzácná příležitost získat nemovitost s velkou rozlohou, vynikající polohou a potenciálem zhodnocení za cenu, která se v současné době na trhu nevyskytuje.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/d9c33dfb-2fc9-441a-82e3-c09ec77aeee4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.