Casa 5+kk – Aznalcazar
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Casa en venda, 830 m², terreny 1200 m²

Aznalcazar

4 Dormitoris

763.297 €

920 €/m²

Publicat 16 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

*Samostatně stojící vila v rezidenční čtvrti Las Minas Golf (Aznalcázar)* Přímo u golfového hřiště a dvě minuty chůze od jezdeckého klubu. Pozemek: 1 200 m² v zastavěné zóně. Zastavěná plocha: 400 m² (370 m² hlavní obytné části a 30 m² sportovní a technické části). Rok výstavby / rekonstrukce: Postaveno v roce 2003 a kompletně zrekonstruováno v roce 2021. Ložnice a koupelny: 4 ložnice, 4 vnitřní koupelny a 1 vnější toaleta. Náklady: Poplatky společenství vlastníků: 100 EUR/měsíc | Daň z nemovitosti (IBI): 1 400 EUR/rok. Ekonomické podmínky: Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti jsou zahrnuty v prodejní ceně. Architektura a konstrukce Budova v avantgardním stylu s nosnou konstrukcí z železobetonu se třemi výčnělky. Návrh je rozložen do dvou podlaží uspořádaných do tří úrovní, aby se přizpůsobil topografii pozemku. Disponuje velkými okny, velkým centrálním střešním oknem a kovovými lamelami s fenolovým povrchem v horním podlaží pro regulaci slunečního záření. Rozložení podle úrovní Přízemí: Obývací pokoj s jídelnou ve stylu loftu s dvojitou výškou stropu a vestavěným krbem (Boddart [amp;] Gonay). Kuchyň s jídelním koutem o rozloze 35 m² s centrálním ostrůvkem, spíží a vestavěnými úložnými prostory. Prádelna / toaleta o rozloze 15 m² vybavená nábytkem na praní a úložným prostorem na ložní prádlo. Rozdělovací chodba, komora a ložnice typu suite s vlastní koupelnou. Veranda a vnější plynová místnost / druhá komora. Mezipatro: Hlavní vstupní hala o rozloze 18 m². Ložnice / pracovna s panoramatickým výhledem. Horní patro: Hlavní ložnice: vstupní chodba, šatna, koupelna s oddělenými zónami, ložnice a soukromá terasa. Vedlejší chodba a plně vybavená koupelna. Ložnice o rozloze 35 m², kterou lze snadno rozdělit na dva samostatné pokoje. Venkovní prostory a vybavení Hlavní veranda: 60 m² (35 m² krytých a 25 m² nekrytých) vybavená 9 renovovanými velkoformátovými markýzami. Bazén: Bazén se slanou vodou s plážovou zónou o rozloze 50 m², automatizovaný pomocí solného chlorátoru, regulátoru pH a automatického čističe dna s dálkovým ovládáním. Zahrada a přístupy: Upravený pozemek se stoletými olivovníky, vysokými palmami a automatickým zavlažováním. Vstupní část upravená suchou zahradou. Parkoviště: Vstupní brána s motorizovanými branami pro pěší a vozidla z korozivzdorné oceli. Kapacita až pro 6 vozidel na povrchu (1 kryté parkovací místo). Přístavby: Sportovní zóna o rozloze 30 m² (toaleta, sušárna prádla a místnost s čističkou odpadních vod), sklad o rozloze 35 m² a venkovní místnost na nářadí/plyn o rozloze 12 m². Stavební provedení a technické specifikace Izolace: Stříkaný polyuretan na stěnách a stropech (minimální tloušťka 6 cm) s velkoplošnými komorami. Vnější okenní a dveřní rámy: PVC imitující dřevo s dvojitým nízkoemisním zasklením Climalit Securit Sunguard. Bezpečnostní sklo (6+6 / meziprostor / 5+5; celková tloušťka 22 mm) bez mříží. Vnitřní okna a dveře: Dveře z přírodního dřeva mořeného v odstínu wengé (výška 250 cm) s panelovým výplněm až ke stropu. Klimatizace a teplá voda: Systém klimatizace s funkcí chlazení/vytápění prostřednictvím samostatných splitových jednotek Fujitsu pro každou místnost. Teplá užitková voda je ohřívána výhradně plynem (butanem) prostřednictvím centralizované instalace pro tři propojené plynové lahve. Okolí a služby Rezidenční komplex Las Minas Golf disponuje kontrolovaným přístupem s vrátnicí a soukromou ostrahou, kromě toho nabízí sportovní zařízení, mezi něž patří golfové hřiště, jezdecký klub a společenský klub. Informační dokumentace: V souladu s vyhláškou č. 218/2005 vlády Andalusie máme k dispozici zkrácený informační list (DIA) a zjednodušený výpis z katastru nemovitostí pro spotřebitele. ( *Náklady spojené s koupí a prodejem podle zákona – notář, katastr a daně, jako je ITP – nejsou zahrnuty v prodejní ceně* ). Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

763.297 €