Ja no disponible
Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.
Pis de 3 habitacions en venda, 86 m²
Torrent, Urbanització El Vedat
176.349 €
2.051 €/m²
Publicat 1 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
Představte si, že každé ráno vstanete, otevřete dveře a vyjdete na svou soukromou terasu, kde si vychutnáte kávu za plného východního slunce. Žádné čekající stavební práce, žádná překvapení, žádné dodatečné investice. Tento penthouse v ulici Mare de Déu del Carme vám nabízí vše hotové: kompletní rekonstrukci, klimatizaci, vybavenou kuchyň a terasu, která je v centru Torrentu vzácností. Stačí se jen nastěhovat.
Vaše terasa v samém centru — skvost, který se jen tak nevidí
Soukromá terasa o rozloze přibližně 17 m² orientovaná na východ — přirozené světlo po celé dopoledne.
Druhé patro bez sousedů nad vámi — klid podkrovního bytu bez ceny penthouse.
Zavedený dům v samém srdci Torrentu, jen pár kroků od obchodů, trhu a dopravy.
Snadný přístup do Valencie za méně než 20 minut.
Kompletně zrekonstruováno — nastěhujte se a užívejte si bez dalších úprav
Kompletní rekonstrukce: laminátová podlaha z tmavého dřeva, nové truhlářské prvky a bezchybné stěny.
Dvě skutečné dvoulůžkové ložnice s prostorem pro manželskou postel a skříně.
Kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, designovým umyvadlem a tmavou keramickou dlažbou.
Kuchyně vybavená sklokeramickou varnou deskou, digestoří a prádelním koutem.
Dvojité zasklení ve všech oknech — ticho a úspora energie.
Veškerý komfort po celý rok
Elektrické topení ve všech místnostech pro zimní období.
Pravidelný půdorys bez mrtvých chodeb — každý čtvereční metr má svou funkci.
Světlý a orientovaný ven – okna ve všech místnostech.
Zrekonstruované podkrovní byty s vlastní terasou v centru Torrentu se prodávají rychle. Pokud to odpovídá vašim představám, nečekejte, až vás někdo předběhne. Zavolejte nám a podíváme se na to společně.
PRODEJ:
Doporučená maloobchodní cena 169 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese pro kupujícího daně a náklady spojené s vyřízením formalit. Pro orientační účely uvádíme, že při druhém převodu nemovitosti činí daň z převodu nemovitostí (ITP) ve Valencii obecně 10 %, přičemž mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem pro výpočet daně je vyšší z následujících hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo referenční katastrální hodnota. Pokud jde o notářské a katastrální poplatky, pohybují se obvykle v rozmezí přibližně 1,5 % až 2,5 % (sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti). Kupující si vybírá notáře. Pokud kupující potřebuje hypotéku: ocenění nemovitosti, podmínky a bankovní poplatky se řídí podle banky vybrané kupujícím, stejně jako náklady na zprostředkovatelské služby a veškeré další náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy, které ze zákona náleží kupujícímu, pokud není s prodávajícím výslovně dohodnuto jinak. Spotřebitel má v souladu s platnými předpisy k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek kupní smlouvy, které si může prohlédnout na adrese C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné prodejní ceny plus DPH (21 %), není-li dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s ním). Spotřebitel je informován, že agentura v této transakci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž jakýkoli případný prodej a jeho podmínky podléhají výslovnému souhlasu vlastníka-prodávajícího a následnému uzavření příslušné smlouvy.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Terrassa
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució3+kk
Planta1 / 3
Superfície86 m²
Habitacions3
Dormitoris2
SubtipusStandard flat
PlantaPlantes intermèdies
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 176.349 € is about 58% below the estimated market value of 415.321 € for comparable homes.
Below estimate≈ 415.321 €Above estimate
Estimated market rent
593 €/month
Yield
~4%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
737 €/mes
Entrada20 % · 35.270 €
35.270 €141.079 € de préstec
Termini
Total a retornar221.070 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026