Pis de 4 habitacions en venda, 160 m²

Marbella, Barrio Alto

495.184 €

3.095 €/m²

Publicat 27 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Exkluzivní rohový byt s prostornými terasami v komplexu Santa María Green Hills, Elviria – Marbella Objevte tento výjimečný rohový byt nacházející se v prestižním komplexu Santa María Green Hills v Elvirii, jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí východní Marbelly. Díky kombinaci velkorysých obytných prostor, výjimečného soukromí a vynikajícího potenciálu pro renovaci představuje tato nemovitost skvělou příležitost jak pro investory, tak pro kupující, kteří si chtějí na pobřeží Costa del Sol vytvořit luxusní domov na míru. Byt nabízí zastavěnou plochu 160 m², z toho 155 m² užitné obytné plochy, a disponuje světlým a vyváženým půdorysem navrženým pro pohodlné bydlení. Jako rohová nemovitost těží z vynikajícího přirozeného větrání, zvýšeného soukromí a orientace do všech čtyř světových stran – na sever, jih, východ i západ –, díky čemuž do celého bytu po celý den proudí přirozené světlo. Rozlehlé terasy obklopují velkou část bytu a poskytují řadu venkovních prostorů k odpočinku, stolování nebo k vychutnávání krásných výhledů na okolní zeleň a hory. Prostorný otevřený obývací a jídelní prostor ústí přímo na velkou krytou terasu, čímž vytváří ideální prostředí pro život uvnitř i venku po celý rok. Velkoryse dimenzovaná samostatná kuchyně je plně vybavena, nabízí dostatek úložného prostoru a má vynikající potenciál pro rekonstrukci, včetně možnosti vytvoření stylové otevřené kuchyně integrované do hlavního obývacího prostoru. Nemovitost disponuje třemi prostornými ložnicemi, všechny zaplavené přirozeným světlem, přičemž některé z nich mají přímý přístup na soukromé terasy. Obě mramorem obložené koupelny jsou velkoryse dimenzované a nabízejí vynikající příležitost k modernizaci na elegantní moderní prostory. Mezi další vybavení patří podzemní parkovací místo zahrnuté v ceně, klimatizace, individuální elektrické vytápění, vestavěné skříně, výtah a bezbariérový přístup zvenčí pro osoby s omezenou pohyblivostí, což zajišťuje komfort a praktičnost. Obyvatelé komplexu Santa María Green Hills si mohou užít krásně upravené středomořské zahrady, klidné procházkové stezky a exkluzivní rezidenční atmosféru. Komplex nabízí šest společných bazénů, včetně jednoho vyhřívaného, díky čemuž si obyvatelé mohou po celý rok užívat výjimečné klima Marbelly. Byt se nachází v ideální lokalitě v Elvirii, pouhých pár minut od nejkrásnějších pláží Marbelly, prestižních golfových hřišť, mezinárodních škol, restaurací, supermarketů a veškeré nezbytné občanské vybavenosti, což z něj činí ideální trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční příležitost s významným potenciálem. Prostorná nemovitost ve výjimečné lokalitě, která nabízí nekonečné možnosti pro vytvoření skutečně vynikajícího domova v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Marbelly. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa (10 m²)

Garatge

Aparcament

Estadístiques clau

Distribució4+kk

Planta2 / 3

Superfície160 m²

Habitacions4

Dormitoris3

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

Publicat a

iDnes Reality

495.184 €

Price estimate

The asking price 495.184 € is about 21% below the estimated market value of 627.790 € for comparable homes.

Below estimate≈ 627.790 €Above estimate

Estimated market rent

887 €/month

Yield

~2.1%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

2.069 €/mes

Entrada20 % · 99.037 €

99.037 €396.147 € de préstec

Termini

Total a retornar620.760 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026