Pis de 4 habitacions en venda, 195 m²

Alicante - Alacant

4 Dormitoris3 BanysPlanta Planta baixa

1.100.000 €

5.641 €/m²

Publicat 8 de nov. del 2026

Sobre aquest anunci

Ático de Lujo con Vistas al Mar - Quinta Planta/180 metros útiles ¡Descubre tu refugio en las alturas! Este espectacular ático de 195 m2 construidos (180 m2 útiles) ubicado en la quinta planta te ofrece una experiencia de vida incomparable. Con orientación sureste, disfrutarás de vistas despejadas al mar desde la terraza, balcón y todas las habitaciones, garantizando luz natural durante todo el día. La privacidad es absoluta: sin vecinos en la planta superior y apenas movimiento en las zonas comunes, crearás el ambiente tranquilo que siempre deseaste. La distribución es perfecta para familias o profesionales: 4 amplios dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos (uno en suite) y otro totalmente reformado, y un aseo de cortesía a diáfanos que maximizan la funcionalidad. Todos ellos con ventan y luminosidad. La joya de la corona es la terraza en forma de L, ubicada en esquina con avenida Holanda, con una terraza principal de 25 m2 de frente con capacidad para 12 comensales con total comodidad. Una terraza lateral adicional, accesible desde las tres habitaciones principales y el baño en suite, amplía tus posibilidades de disfrute exterior. Las ventanas de carpintería PVC con persiana integrada y rotura de puente térmico ofrecen máximo aislamiento frente al viento y salitre, permitiendo el paso de radiación solar en invierno y repeliendo el calor en verano. El inmueble cuenta con bomba de frío/calor y aire acondicionado incluido para tu confort total. Construido en 1970 y en buen estado, el edificio experimenta mejoras significativas: cambio total del ascensor ORONA (mayor amplitud y eficiencia energética) y sustitución de la puerta de acceso al aparcamiento por aluminio soldado, planificadas para este año. Las pertenencias incluyen dos plazas de garaje techadas y dos adicionales sin techar por vecino, garantizando aparcamiento seguro, ya que están asignadas por piso y letra. Acceso completamente adaptado para personas con movilidad reducida, con vivienda apta para su uso. Certificación energética clase D (consumo 223 kwh/m2 año) y clase de emisiones E (67 kgCO₂/m2 año). La comunidad cuenta con un pequeño jardín comunitario y se encuentra en zona tranquila, sin piscina, ni instalaciones deportivas ruidosas, para estar sólo escuchando y sintiendo la brisa del mar, en todo el hogar. Un ático excepcional donde la elegancia, comodidad y vistas privilegiadas convergen. *BASES LEGALES *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior. – Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. – Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. – Honorarios Agencia incluidos en el precio publicitado.

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Ascensor

Garatge

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