Terreno en venta en Vedra

Terreny en venda

A Ponte da Vía, Avenida do Mestre Manuel Gómez Lorenzo

350.000 €

Publicat 22 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

En el estratégico Lugar de Recarei, municipio de Vedra, se presenta una oportunidad de inversión industrial sin parangón en la comarca: un inmenso terreno de 164.237 metros cuadrados totales. Este activo no es una simple parcela, sino un conjunto de 38 suelos urbanizables de uso industrial diseñados para albergar proyectos de gran escala. Entre sus principales activos destaca una agrupación centralizada de 40.000 m², lo que simplifica drásticamente la planificación y ejecución de infraestructuras complejas, naves logísticas o centros de producción de alto rendimiento.La ubicación es, sin duda, uno de sus puntos fuertes. Situado a solo 2,5 kilómetros del núcleo de Vedra y a apenas 15 kilómetros de Santiago de Compostela, el terreno garantiza una conexión rápida con las principales arterias de comunicación de Galicia. Esta cercanía a la capital gallega posiciona al activo como un nodo logístico ideal. Además, la propiedad incluye diversas fincas segregadas y grupos menores, lo que aporta una flexibilidad operativa excepcional para desarrollos por fases o la diversificación de actividades dentro de la misma zona.Con acceso directo por carretera y una topografía que favorece la edificación industrial a gran escala, este suelo urbanizable es el lienzo perfecto para corporaciones que busquen establecerse en un entorno dinámico y bien conectado. Las dimensiones de este terreno en Vedra son poco comunes en el mercado actual, convirtiéndolo en un activo estratégico para el desarrollo económico de la región y una apuesta segura para inversores que proyecten infraestructuras industriales de referencia en el eje Santiago-Ourense.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 0%, 3%, 4%, 5%, 6% o 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestose inscripción registral Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica

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350.000 €