Casa en venda, 780 m², terreny 280 m²

Roquetas de Mar, Aguadulce

4 Dormitoris

604.900 €

776 €/m²

Publicat 11 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Přímo na třídě Carlos III v Aguadulce, Roquetas de Mar, se nachází tato obrovská nemovitost, která nabízí mnoho možností pro šťastlivce, který se stane jejím novým majitelem. Můžete skloubit práci s rodinou: v obrovských prostorách v přízemí si můžete zřídit vlastní podnik a nahoře mít svou rodinu. Alternativně můžete více než 200 m² přízemí proměnit ve svůj obytný prostor s krbem, kuchyní a obývacím pokojem a na zadní terase na stejném podlaží vybudovat bazén. Nahoře v prvním patře budete mít 2 samostatné byty, každý se dvěma ložnicemi, krbem, terasami a dvorem s grilem. Ideální řešení, pokud chcete bydlet poblíž příbuzného a zároveň umožnit svému dítěti samostatnost, aniž by bylo příliš daleko... Ve druhém patře se nachází pohodlná prádelna a úložný prostor, stejně jako přístup na velkou panoramatickou terasu s výhledem na moře. Ideální místo, kde si můžete zřídit relaxační zónu nebo prostor pro společné chvíle s blízkými s výhledem na moře. Ať už toužíte po soukromí, prostoru a možnostech, nebo potřebujete skloubit rodinné a pracovní povinnosti, zde máte řešení na dosah ruky. Přijďte a objevte ji. Majitelka nemovitosti: ALESSANDRA MAGGI – Kontaktní telefon: 672804286 KUPUJÍCÍ NEMUSÍ PLATIT PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI Kupní cena 590 000 eur + 7 % daně z převodu nemovitosti (ITP) z kupní ceny (režim TPO), 7 % z 590 000 eur = 631 300 EUR Další náklady: notář 1 048,55 eur (přibližně) + náklady na zápis do katastru nemovitostí 810,14 eur (přibližně) = 1 858,69 eur Celková částka, kterou je třeba uhradit za koupi: 633 158,69 eur. Sazba daně uplatněná při této transakci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se však může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího, který může využít určitých daňových výhod, pokud splňuje požadavky stanovené v příslušných platných předpisech. Základ daně z převodu nemovitostí (varianta TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena, a to v souladu s platnými předpisy. Notářské a katastrální poplatky se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech. V naší kanceláři je k dispozici výpis z katastru nemovitostí (D. I. A. ) dané nemovitosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa

Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality