Casa en venda, 440 m², terreny 700 m²

Elx - Elche

700.000 €

1.591 €/m²

Publicat 28 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Chalet independiente orientacion principal este, y todas las demas. Ubicado en una parcela de 700mtrs. Totalmente privado, edificacion en tres plantas, sotano de 115 metros. Primera planta 110m y segunda planta 110m con terraza de 50metros. Instalacion de calefaccion gas, tres baños completos, cinco habitaciones, salon comedor con chimenea y gran cocina con galeria y salida al patio en planta baja. Vivienda en muy buen estado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:*impuestos a pagar en viviendas*1) primera transmisión (obra nueva): -impuesto sobre el valor añadido (iva): 10% (tipo general): se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (tipo reducido): se aplica exclusivamente a las viviendas de protección oficial (vpo) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -actos jurídicos documentados (iajd):1,4% (tipo general): es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a iva.0,1% (tipo superreducido): bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual.A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la generalitat valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) segunda transmisión (reventas, segunda mano):Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del itp en la comunidad valenciana, puede consultar el portal oficial de la agencia tributaria valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *impuestos a pagar en locales, naves y oficinas*1) primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a iva al 21 % (si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el iva soportado) y actos jurídicos documentados (ajd) al 1,4 %2) segunda transmisión de local, nave u oficina usada: cuando la operación no tributa por iva, la compra queda sometida a impuesto sobre transmisiones patrimoniales onerosas (itp) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €3) segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de iva. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de iva tributa por iva al 21% y ajd al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el iva.*gastos comunes a reventas y venta de viviendas de obra nueva y venta de locales, naves y oficinas*• gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el anexo i, del real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.• gastos de registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el anexo i, del real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.• gastos de gestión (gestoría): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (iva incluido).• honorarios agencia: incluidos en el pvp, son asumidos por la parte vendedora.• honorarios agencia del comprador: se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (psi), personal shopper inmobiliario. No vinculados al precio de compra.Mostra més

Què inclou

Terrassa

Jardí

Llar de foc

Estadístiques clau

TipusDetached house

Superfície habitable440 m²

Mida de la parcel·la700 m²

Dormitoris5

Banys3

EstatBon estat

CalefaccióGas

Publicat a

Pisos.com

700.000 €

Ubicació

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Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

2.925 €/mes

Entrada20 % · 140.000 €

140.000 €560.000 € de préstec

Termini

Total a retornar877.516 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026