Casa 6+kk – Sant Celoni, Vallès Oriental

Casa en venda, 560 m², terreny 4515 m²

Sant Celoni, Vallès Oriental

5 Dormitoris

686.974 €

1.227 €/m²

Publicat 12 de set. del 2026

Sobre aquest anunci

Na prodej jsou DVA sousedící pozemky o celkové rozloze přibližně 4 514 m². Jedinečná příležitost pro ty, kdo hledají něco EXKLUZIVNÍHO. Domov, kde každý kout vybízí k vytvoření jiného, osobitého a na míru šitého životního projektu. 4 500 m² pozemku a 693 m² zastavěné plochy, 560 m² užitné plochy, umístěno uprostřed přírody, obklopené lesem a tichem, ale méně než hodinu jízdy od Barcelony a jejího letiště. Je to místo, kde si můžete vytvořit svůj prostor pro pohodu, volný čas nebo odpočinek… nebo si užít to, co je již hotové, protože málokterá nemovitost nabízí tolik. Pozemek zahrnuje tři samostatné budovy: Hlavní obytný dům o rozloze 488 m² rozložených do tří podlaží. Přístřešek o rozloze 46 m², ideální jako venkovní vstupní prostor nebo místo k odpočinku pod širým nebem. Vedlejší budova o rozloze 128 m², v současné době sloužící jako garáž, sklad a dílna, ale s potenciálem pro přeměnu na dílnu, tělocvičnu, dům pro hosty nebo cokoli, co si dokážete představit. Hlavní obytná budova: Tento dům si zamilujete na první pohled. Jeho kamenná architektura, velká okna a prosvětlený interiér vytvářejí útulnou atmosféru v harmonii s přírodou. Hlavní obývací pokoj s dvojitou výškou stropu, střešními okny a dvěma krby. Prosklená jídelna s panoramatickým výhledem. Prostorná a vybavená kuchyně s východem ven a prostorem pro spíž. Vnitřní skleník, hlavní ložnice s šatnou a kompletní koupelnou, dále soukromá pracovna, kterou lze přizpůsobit na ložnici. Další dvě ložnice v horním patře, plně vybavená koupelna a místnost zařízená jako kino. Polosuterénní patro překvapuje volnočasovým prostorem, jaký se jen tak nenajde: Herní místnost. Barový kout a vinný sklípek. Soukromé wellness s vířivkou a saunou. Víceúčelový sál pro oslavy nebo volnočasové aktivity. Dvoulůžkový pokoj s kompletní koupelnou a samostatným vstupem do zahrady, ideální pro hosty nebo personál. Venkovní prostory: Soukromý bazén s osvětlením, v zimě zastřešený. Krytý squashový kurt o rozloze 77 m² s terasou na opalování nad ním. Grilovací zóna s pergolou, lavičkami a kamenným stolem. Zahrady s původní vegetací a zákoutími plnými možností. Technologie a komfort – nemovitost je vybavena vytápěním, automatizací a bezpečnostními systémy, což zaručuje pohodlí a klid v každém ročním období. Poloha: místo vyhrazené pro hrstku vyvolených Nemovitost se nachází v Boscos del Montnegre, v rámci Parc del Montnegre i el Corredor, který je považován za první tichý městský park ve Španělsku. Exkluzivní oblast, kde soukromí a spojení s přírodou představují skutečný luxus, aniž byste se museli vzdát služeb města Sant Celoni: škol, nemocnice, vlakového nádraží a snadné dostupnosti. Nemovitosti tohoto typu se na trhu objevují jen zřídka. Nejedná se o běžnou nemovitost, ale o exkluzivní příležitost. Domluvte si prohlídku. Nechte se překvapit. V souladu s článkem 20 Obecného zákona o ochraně spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) se oznamuje, že PRODEJNÍ CENA NEMOVITOSTI, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 670 000.-EUR nezahrnuje následující výdaje a daně spojené s nabytím, které obecně hradí kupující: (I) DANĚ: Daň z převodu majetku (ITP). Bude se uplatňovat daňová sazba platná v Katalánsku, která v současné době činí 10 % pro částky do 600 000.-EUR a postupně stoupá na 11 % (600 000 až 900 000. ), 12 % (od 900 000 do 1 500 000 EUR) a 13 % (nad 1 500 000 EUR), aniž by tím byly dotčeny případné snížené sazby. Podrobnější informace k tomuto bodu získáte u nás nebo na oficiálním portálu daňového úřadu Katalánské samosprávy. (II) NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a katastrální poplatky, které jsou upraveny sazebníky, a sjednané administrativní poplatky. (III) Poplatky realitní kanceláře: Od kupujícího neúčtujeme žádnou provizi. V případě dohody o úhradě odborných poplatků kupujícím bude podepsán příslušný dokument. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa

Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality