Pis de 4 habitacions en venda, 141 m²
San Sebastián de los Reyes, Los Tempranales
758.838 €
5.382 €/m²
Publicat 1 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
Skvělý, velmi světlý byt s vynikajícími nájemníky v jedné z nejlepších soukromých rezidenčních čtvrtí ve Vega de la Moraleja (San Sebastián de los Reyes), která disponuje 24hodinovou ostrahou a je vybavena dvěma bazény, kurtem na padel, dětským hřištěm a velmi rozlehlou zelenou plochou se stromy.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a těší se nádhernému přirozenému světlu díky tomu, že se nachází ve třetím patře, je zcela orientován na vnější stranu budovy a má východozápadní orientaci. Zastavěná plocha činí 141 m², z čehož 113 m² připadá na obytnou plochu a 32 m² na společné prostory. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelnou a přístupem na praktickou prosklenou terasu, samostatnou kuchyň s terasou sloužící jako sušárna prádla, tři ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi.
Nemovitost se prodává společně se dvěma garážovými stáními o rozloze 30 m² a 35 m² ve stejném suterénu budovy a úložným prostorem o zastavěné ploše 9 m² (5 m² užitné plochy), který se rovněž nachází v suterénu objektu.
Jedná se o skvělou investiční příležitost ve velmi žádané lokalitě s omezenou nabídkou bydlení. Současná nájemní smlouva platí do 31. prosince 2029. Nájemníci jsou seriózní, solventní a zodpovědní.
*Tento inzerát je zveřejněn pouze pro informační účely, není smluvní ani závazný a může obsahovat chyby*
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Ascensor
Aparcament
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució4+kk
Planta2 / 3
Superfície141 m²
Habitacions4
Dormitoris3
SubtipusStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
MunicipiSan Sebastián de los Reyes
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 758.838 € is about 44% above the estimated market value of 528.167 € for comparable homes.
Below estimate≈ 528.167 €Above estimate
Estimated market rent
853 €/month
Yield
~1.3%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
3.171 €/mes
Entrada20 % · 151.768 €
151.768 €607.070 € de préstec
Termini
Total a retornar951.274 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026