Pis de 3 habitacions en venda, 54 m²

Gijón / Xixón, El Llano

114.009 €

2.111 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Byt v Tremañes: Dobře udržované prostory a vynikající poloha v Calle Los Pinos. Pokud hledáte solidní nemovitost v klidné části Gijónu, je tento byt ve čtvrtém patře v Calle Los Pinos ideální volbou jak pro ty, kteří hledají své první bydlení, tak pro investici. Nemovitost, která vyniká dobrým rozložením a tím, že se nachází v prostředí se všemi potřebnými službami pro každodenní život. Dispozice a stav: základna připravená k modernizaci Nemovitost má 70 zastavěných metrů a 54 dobře využitelných metrů, se samostatnými místnostmi a pečlivou údržbou: - Dvě hlavní místnosti domu mají výhled do ulice, což zaručuje přirozené světlo a nerušený výhled na okolí Tremañes. - Odpočinková zóna: Má 2 vnitřní místnosti, což zajišťuje atmosféru maximálního klidu a ticha pro odpočinek. - Kompletní koupelna. - Stav zachování: Byt je dobře udržovaný, přestože si zachovává svůj původní styl, což z něj činí ideální příležitost k reformě a aktualizaci podle vlastního vkusu, čímž se nemovitost zhodnotí od prvního dne. Budova a okolí: V centru města Tremañes. Budova má zrekonstruovanou vstupní halu, která nabízí čistý a udržovaný vstup. Jelikož se jedná o čtvrté patro (bez výtahu), získává nemovitost na nezávislosti a klidu. Díky bydlení v Calle Los Pinos máte blízko ke všemu, co potřebujete: - Služby v docházkové vzdálenosti: Velmi blízko zdravotního střediska Tremañes, lékáren a místních obchodů. - Vzdělávání a volný čas: V blízkosti veřejné školy Tremañes a zelených ploch, jako je park Tremañes, ideální pro procházky. - Komunikace: Všude kolem: Výborné spojení s hlavními výjezdy z Gijónu (AS-II a Autovía del Cantábrico) a veřejnou dopravou, která vás rychle spojí s centrem města. Chytrá investice Tento byt nabízí příležitost získat nemovitost s komfortním rozložením a venkovními místnostmi v oblasti s vysokou poptávkou po pronájmech a velmi konsolidovaným sousedským životem. Poctivá nemovitost s dobrou polohou a mnoha možnostmi do budoucna, přijďte se podívat a objevte její potenciál. Právní informace a transparentnost (zákon 12/2023 a RD 515/1989) - Identifikace nemovitosti: Podrobné informace o přesné poloze, identifikaci v katastru nemovitostí a půdorysy jsou k dispozici v našich kancelářích/kontakt. - Prodejní cena: Inzerovaná cena nezahrnuje náklady spojené s prodejem a koupí (daň z převodu - ITP, poplatky notáři a katastru nemovitostí). - Právní situace a zatížení: Nemovitost je bez zatížení a věcných břemen. Příslušné údaje z katastru nemovitostí, jakož i katastrální číslo, budou zájemci poskytnuty individuálním způsobem po ověření oprávněného zájmu o koupi. - Plocha a vlastnosti: Výměra a vlastnosti: Uvedené výměry jsou pouze informativní a byly získány z katastru nemovitostí. Stav zachování, stáří a běžné služby jsou v dobré víře popsány v textu inzerátu. - Energetická náročnost: Průkaz energetické náročnosti (EEC) je kupujícímu k dispozici podle aktuálního stavu. - Náklady na údržbu: Informace týkající se případných poplatků společenství a daně z nemovitosti (IBI) budou poskytnuty před formalizací jakékoli rezervace. - Zprostředkování: Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti jsou zahrnuty v ceně. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Estadístiques clau

Distribució3+kk

Planta2 / 3

Superfície54 m²

Habitacions3

Dormitoris2

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

MunicipiGijón / Xixón

Publicat a

iDnes Reality

114.009 €

Price estimate

The asking price 114.009 € is about 58% below the estimated market value of 273.942 € for comparable homes.

Below estimate≈ 273.942 €Above estimate

Estimated market rent

448 €/month

Yield

~4.7%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

476 €/mes

Entrada20 % · 22.802 €

22.802 €91.207 € de préstec

Termini

Total a retornar142.921 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026