# Terreno en venta en Calle Lugar Queiris, 71

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 49,000 EUR
- **Location:** Julian, ES
- **Floor area:** 1 m²
- **Published:** 2026-11-02T15:19:17.223Z
- **Last updated:** 2026-11-02T15:19:17.223Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

Finca de 1.620 m² en Queiris-Collantres (Coirós), con todo el trabajo técnico de una casa ya hecho y de regalo.Si estás pensando en construir tu casa cerca de Betanzos y A Coruña, esta finca te ahorra lo que más tiempo y dinero cuesta antes de empezar: los estudios y el proyecto.Se entrega gratis con la finca:Levantamiento topográfico con curvas de nivel.Estudio geotécnico del terreno.Proyecto básico y proyecto de ejecución de una vivienda unifamiliar en una sola planta: 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina, estudio, porche y terraza (unos 200 m² construidos en total).En esta finca ya se concedió licencia para esa vivienda. Hoy está caducada, así que el comprador tendrá que pedir una nueva al Concello, pero parte con toda la documentación preparada.La finca:1.620 m², con 49 metros de frente a carretera.Orientación este-oeste: luz todo el día y vistas abiertas.Suelo de núcleo rural, variante dispersa, del plan general de Coirós.Edificabilidad de 0,30 m²/m²: se pueden construir hasta unos 486 m², en planta baja y una planta más. El proyecto incluido solo aprovecha algo más de un tercio, así que hay margen para una casa más grande o para anexos.Libre de cargas.Entorno tranquilo y natural, rodeado de verde, y muy bien comunicado: Betanzos a 10 minutos, la autovía A-6 a 5 minutos, A Coruña a 25 minutos, el aeropuerto de A Coruña a 20 minutos y el de Santiago a 40 minutos.Agua y luz a pie de calle.Sin red municipal de saneamiento: la vivienda irá con fosa séptica.Precio: 49.000 €.¿Quieres ver la finca o revisar el proyecto? Escríbeme y te lo enseño. Ricardo Ref. RR26-001Fotos editadas con IA. Las imágenes de la vivienda son planos del proyecto. La licencia concedida está caducada; la nueva licencia depende del Concello de Coirós y de la normativa vigente. Parámetros urbanísticos según el PXOM de Coirós (2002), a confirmar en el Concello.

## Source and attribution

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