# Byt 4+kk Barcelona, Barcelona, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/ecd3a40c-a55b-43d0-b375-85fb0322d424

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 10,494,375 CZK
- **Location:** la Dreta de l'Eixample, l'Eixample, Barcelona, ES
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-01T10:39:06.451Z
- **Last updated:** 2026-09-01T05:54:52.306Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Najít ve čtvrti Vila de Gràcia zrekonstruovaný byt, který kombinuje 3 ložnice, výtah a venkovní prostor, není běžné.
Tento byt, který se nachází v ulici Sant Lluís, nabízí praktické a velmi dobře využité dispoziční řešení, ideální jak pro rodiny, tak pro ty, kteří potřebují další místnost pro práci z domova, studium nebo pro hosty.
Dispozice:
• Obývací pokoj s jídelnou.
• Samostatná kuchyň.
• 3 ložnice.
• 1 koupelna s vanou.
• Terasa.
• Samostatná galerie s prádelnou.
• Společná střešní terasa
. Vestavěné skříně a půdní prostor v chodbě
Plochy:
• 69 m² zastavěné plochy podle katastru nemovitostí.
• 66,48 m² podle listu vlastnictví.
• 62 m² obytné plochy + 7 m² společných prostor podle katastru nemovitostí.
Byt se nachází v domě s výtahem a vyniká kombinací, kterou je v Gràcii stále těžší najít: tři ložnice, výtah a venkovní prostor.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
INFORMACE PRO SPOTŘEBITELE
V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona 10/2025) oznamujeme, že PRODEJNÍ CENA NEMOVITOSTI, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 420 000 EUR, nezahrnuje následující náklady a daně spojené s nabytím, které obecně hradí kupující:
(I) DANĚ: Daň z převodu nemovitostí (ITP). Bude uplatněna sazba daně platná v Katalánsku, která v současné době činí 10 % pro částky do 600 000 EUR a postupně se zvyšuje na 11 % (600 000 až 900 000EUR), 12 % (900 000 až 1 500 000 EUR) a 13 % (nad 1 500 000 EUR), aniž by tím byly dotčeny případné snížené sazby. Pro podrobnější
informace k tomuto bodu se na nás můžete obrátit nebo navštívit oficiální portál Daňového úřadu Katalánské vlády.
(II) NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a registrační poplatky, které se řídí sazebníky, a sjednané náklady na správu.
(III) Poplatky realitní kanceláře: Od kupujícího neúčtujeme provizi. V případě dohody o profesionálních poplatcích hrazených kupujícím bude podepsán příslušný dokument.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/ecd3a40c-a55b-43d0-b375-85fb0322d424
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.