Pis de 2 habitacions en venda, 29 m²
Torremolinos, Costa del Sol Occidental
179.007 €
6.173 €/m²
Publicat 18 de jul. del 2026
Sobre aquest anunci
Nádherný, kompletně zrekonstruovaný studiový byt, který se nachází ve skvělé lokalitě města Torremolinos, asi 800 metrů od pláže a v blízkosti veškerých služeb: supermarketů, obchodů, restaurací, veřejné dopravy a zábavních zařízení.
Byt vyniká velkou prosvětleností a příjemnými výhledy do volné krajiny díky velkým oknům s dvojitým zasklením Climalit, která zajišťují lepší tepelnou a zvukovou izolaci, větší komfort a energetickou účinnost po celý rok.
Prostor byl efektivně využit díky modernímu a funkčnímu uspořádání. K dispozici je ložnicová zóna oddělená skleněnými příčkami, obývací pokoj s pohovkou, jídelna u velkých oken, plně vybavená kuchyň a kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem.
Rekonstrukce byla provedena s využitím moderních a snadno udržovatelných materiálů, mezi nimiž vynikají porcelánové dlažby s povrchem imitujícím dřevo, vnější okenní rámy z PVC, velkoformátové keramické obklady v koupelně a kuchyni a nábytek ve světlých tónech, který dodává prostoru pocit prostornosti.
Kuchyně, zrenovovaná v bílé barvě a s odolnou pracovní deskou, je vybavena sklokeramickou varnou deskou, odsavačem par, nerezovým dřezem, pračkou a četnými úložnými prostory. Koupelna je vybavena sprchovou vaničkou, skleněnou zástěnou a obklady.
Byt je dále vybaven splitovou klimatizací, úsporným osvětlením a promyšlenou kombinací neutrálních odstínů, která vytváří moderní, svěží a útulnou atmosféru.
Díky své poloze, kompletní rekonstrukci a vysoké poptávce po pronájmech v této oblasti je tato nemovitost ideální jak jako trvalé bydliště, tak jako rekreační dům u moře nebo jako investice.
Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. Při nabytí nemovitosti se uplatní platná daň z převodu majetku (ITP) ve výši 7 %, stejně jako příslušné notářské poplatky a poplatky za zápis do katastru nemovitostí.
Uvedené částky jsou orientační a mohou se lišit v závislosti na konkrétních okolnostech transakce.
U této nemovitosti by přibližné náklady činily:
• Daň z převodu majetku (7 %): 12 040 EUR
• Notářské poplatky: od 516 EUR do 860 EUR
• Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: od 172 EUR do 516 EUR
Koupě této nemovitosti pro kupujícího neznamená žádné poplatky za zprostředkování.
Pošli mi to v angličtině
Nemovitost se prodává částečně zařízená.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució2+kk
Planta11 / 12
Superfície29 m²
Habitacions2
Dormitoris1
SubtipusStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 179.007 € is about 18% below the estimated market value of 218.165 € for comparable homes.
Below estimate≈ 218.165 €Above estimate
Estimated market rent
375 €/month
Yield
~2.5%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
748 €/mes
Entrada20 % · 35.801 €
35.801 €143.206 € de préstec
Termini
Total a retornar224.403 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026