Pis 4+kk – Istán, Sierra de las Nieves

Pis de 4 habitacions en venda, 228 m²

Istán, Sierra de las Nieves

3 DormitorisPlanta 2 / 3

965.317 €

4.234 €/m²

Publicat 6 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Almazara Hills, zasazená do malebného podhůří pohoří Sierra de las Nieves, pouhých 10 minut jízdy od Marbelly a Puerto Banús, je exkluzivní uzavřená rezidenční čtvrť, která nabízí klidný a bezpečný životní styl uprostřed přírody. Obklopená chráněnými zelenými plochami a pyšnící se úchvatnými výhledy na Středozemní moře, jezero Istán a zvlněnou andaluskou krajinu, nabízí tato enkláva jedinečnou kombinaci soukromí a dostupnosti všech vymožeností Costa del Sol. Tento krásně zařízený penthouse se rozkládá na dvou podlažích a kombinuje promyšlený design, pohodlí a úchvatný venkovní prostor. V hlavním podlaží se nachází útulný otevřený obývací a jídelní prostor, plynule propojený s moderní kuchyní vybavenou snídaňovým barem – ideálním místem pro neformální jídla nebo ranní kávu. Velké posuvné skleněné dveře propojují obývací prostor s prostornou krytou terasou, čímž vytvářejí přirozené prodloužení interiéru a nabízejí neuvěřitelné panoramatické výhledy na hory i dolů k moři. Hlavní ložnice zahrnuje prostornou koupelnu s vlastní sprchou a dvojitým umyvadlem, zatímco dvě dobře vybavené ložnice pro hosty sdílejí moderní koupelnu. Všechny ložnice byly navrženy s ohledem na pohodlí a praktičnost a nabízejí uklidňující atmosféru a dostatek přirozeného světla. V horním patře na vás čeká vrchol celého domu – rozlehlá venkovní terasa, která je ideální pro opalování, zábavu s přáteli nebo prostě jen pro vychutnávání tiché krásy okolí. Ať už jde o snídani při východu slunce nebo večerní drinky pod hvězdami, tento prostor obohacuje zážitek z bydlení díky bezkonkurenčním výhledům a soukromí. Nemovitost se prodává kompletně zařízená, jak je vidět na fotografiích, což z ní činí ideální dům na klíč nebo investici. K bytu navíc patří dvě soukromá parkovací místa a komora, což zajišťuje pohodlí a praktičnost. Almazara Hills je ideální pro kupující, kteří hledají klid, bezpečnost a přírodní krásy, aniž by se museli vzdát blízkosti živé atmosféry Marbelly. Obyvatelé mají snadný přístup k široké škále služeb, včetně špičkových golfových hřišť, prestižních mezinárodních škol, značkových butiků a restaurací světové úrovně. Pouhých pár minut odtud se nachází také okouzlující vesnička Istán, která nabízí ochutnávku autentického andaluského života. Oblast je rovněž ideální pro milovníky outdoorových aktivit, neboť nedaleká silnice z Istánu vede k bujným přírodním stezkám, které jsou ideální pro pěší turistiku, jízdu na horských kolech a prozkoumávání přírodního parku Sierra de las Nieves, chráněného organizací UNESCO. Díky své vyvýšené poloze nabízí Almazara Hills jedny z nejúchvatnějších výhledů na Costa del Sol, což z ní činí jednu z nejžádanějších a nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v regionu. Ať už hledáte trvalé bydliště, druhý domov nebo lukrativní investici do pronájmu, tento elegantní penthouse nabízí vzácnou příležitost žít uprostřed přírody a zároveň mít všechny výhody života na pobřeží jen pár minut odtud. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (194 m²)
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

965.317 €

Estimació de preu

El preu de venda 965.317 € és aproximadament un 49 % per sobre del valor de mercat estimat de 645.671 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

1.171 €/mes

Yield

~1.5%