Pis de 5 habitacions en venda, 135 m²

Boqueixón, Santiago

269.407 €

1.996 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Existují byty, které poskytují. A pak jsou tu ty, které se hodí. Tyto patří k těm, které splňují a vyhovují. Ne proto, že by byly dokonalé, ale protože mají něco, co není snadné najít: rovnováhu. Mezi prostorem a umístěním. Mezi klidem a spojením. NEMOVITOST: MEZONET 135 m² rozdělených do dvou podlaží, která vám umožní uspořádat si život přirozeným způsobem a bez vzájemného přešlapování. V přízemí každodenní život. Nahoře relaxace. - Čtyři prostorné ložnice, kterých není nadbytek. - Dvě kompletní koupelny: jedna na každém patře. - Obývací pokoj s jídelnou a vstupem na rohovou terasu s výhledem na ústí řeky. - Kuchyně je samostatná, ale má něco důležitého: potenciál. Lze ji otevřít. Lze ji integrovat. Lze ji nově interpretovat. A to znamená, že si nekupujete uzavřený prostor, ale základ, na kterém si můžete postavit vlastní verzi kuchyně. Světlo je zde stálé. Orientace domu umožňuje přijímat přirozené světlo po celý den. Není to to jednorázové světlo, které se objeví jednu hodinu a zmizí. Je to nepřetržitá přítomnost. Doprovází ho dubové parkety. Je o ni pečováno, předává teplo a poskytuje soudržnost. A je tu něco, co se sčítá víc, než se zdá: není tu žádná vlhkost, žádné konstrukční problémy, žádná skrytá překvapení. Funguje to. A to v domě vypovídá o mnohém. Vytápění je akumulační a funguje rychle a efektivně. STAVBA - Parkovací místo ve stejné budově. - Skladovací místnost-prádelna vedle parkovacího místa, která umožňuje vyložit, uspořádat a zapomenout. - Budova s pouhými 8 byty. - Klidná komunita, bez neustálé fluktuace, se sousedy, kteří zde žijí již léta. Budova, o kterou je navíc dobře postaráno: nově natřená fasáda, nová garážová vrata a aktuální údržba. Žádné splatné poplatky a žádná nejistota. Komunální poplatek: 50 EUR měsíčně. LOKALITA Nachází se v Tiran, 350 metrů od pláže Tiran. Dostatečně blízko na to, abyste na pláž došli pěšky. Plocha vily. Obytné prostředí. Žádný neustálý provoz a žádný pocit přelidnění. Je zde dostatek prostoru. A to se mění více, než se zdá. 1 minutu chůze od autobusové zastávky, odkud se dostanete do Moaña, Viga... Za 15 minut chůze od centra Moañy, města, které si zachovává identitu, jež se jinde vytratila. Místní život. Společenství. Lidé, kteří se navzájem znají. Festivaly, trh, kulturní aktivity. Není to jen místo k bydlení. Je to místo k pobytu, které má také velmi dobré spojení s Vigem, kam jezdí lodě každých 30 minut (cesta trvající asi 20 minut, která není jen dopravou, je to rutina bez dopravních zácp a s výhledem na ústí řeky, která vám změní den). PRO KOHO? Tento typ nemovitosti se hodí zejména pro určité profily. - Rodiny, které hledají prostor, aniž by se vzdaly spojení s Vigem. - Lidé, kteří pracují na dálku a cení si prostředí stejně jako domova. Ti, kteří chtějí opustit centrum, aniž by ztratili přístup ke všemu. - A také pro ty, kteří již žili v přesycenějších oblastech a vědí, co znamená zpomalit. Důležité: nic se zde neskrývá. Jedná se o první patro bez výtahu (upřímně řečeno, schody se dají zdolat velmi snadno). Pokud vám toto vše vyhovuje, napište mi pro více informací nebo si domluvte prohlídku. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tento inzerát může obsahovat chyby, není závazný a je uveden pouze pro informační účely. Popsané informace, vlastnosti a plochy se mohou změnit. Před rozhodnutím se doporučuje údaje ověřit. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa

Aparcament

Estadístiques clau

Distribució5+kk

Planta1 / 3

Superfície135 m²

Habitacions5

Dormitoris4

SubtipusStandard flat

PlantaPlantes intermèdies

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

MunicipiBoqueixón

Publicat a

iDnes Reality

269.407 €

Price estimate

The asking price 269.407 € is about 33% below the estimated market value of 404.115 € for comparable homes.

Below estimate≈ 404.115 €Above estimate

Estimated market rent

816 €/month

Yield

~3.6%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

1.126 €/mes

Entrada20 % · 53.881 €

53.881 €215.526 € de préstec

Termini

Total a retornar337.728 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026