Pis 4+kk – Oviedo, Foncalada, Centro Norte

Pis de 4 habitacions en venda, 78 m²

Oviedo, Foncalada, Centro Norte

3 DormitorisPlanta 3 / 3

142.445 €

1.826 €/m²

Publicat 10 d’abr. del 2026

Sobre aquest anunci

Byt ve čtvrtém patře, na prodej v Avenida Torrelavega, 13. Skvělý byt se samostatnou vybavenou kuchyní, vstupem na zasklený balkon ideální jako místo pro prádlo a šňůru na prádlo. Obývací pokoj s druhým zaskleným balkonem. Extra světlo a prostor. 3 ložnice. Dvě z nich prostorné (jedna z nich s velkou vestavěnou skříní), třetí malá. 1 kompletní koupelna se sprchovým koutem a oknem. Ekonomické běžné výdaje: - IBI 159,48EUR. BUDOVA BEZ VÝTAHU. UPOZORNĚNÍ. Nemovitost je v současné době pronajata do 1. prosince 2026. Lze ji získat postoupením této smlouvy nebo až bude nemovitost k výše uvedenému datu k dispozici. Kontaktujte nás a my vám sdělíme více. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto uvádí, že že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomní oblasti Galicie (obecně sazba platná v autonomní oblasti Galicie). Autonomní společenství Galicie (zpravidla 8 % (VÝPOČET ___), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 7,5 %, 6 %, 6 %, resp. 7 %, 6 %, 4 %, 3 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. charakteristik nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční katastrální hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi. tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme vás, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách Asturském knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví. Asturie na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

142.445 €

Estimació de preu

El preu de venda 142.445 € coincideix amb el valor de mercat estimat de 374.172 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

620 €/mes

Yield

~5.2%