# Local comercial en venta en Avenida de Rosalía de Castro, 112, cerca de Rúa da Rapa da Folla

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 161,000 EUR
- **Location:** A Poza de Bar, O Ensanche, Santiago de Compostela, ES
- **Floor area:** 64 m²
- **Published:** 2026-05-24T07:54:46.933Z
- **Last updated:** 2026-08-12T08:54:05.572Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

Oportunidad de Inversión en el Centro de Santiago: LOCAL en Sótano y PARCELA Urbana. Se ofrece en venta un conjunto inmobiliario compuesto por un LOCAL en planta sótano -2 y una PARCELA urbana anexa, situados en la Avenida Rosalía de Castro Nº 112, en pleno corazón de Santiago de Compostela. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada. A pesar de su ubicación urbana, es importante destacar que, actualmente la parcela no es edificable debido a la falta de dotación completa de servicios urbanos en su vial de acceso (Rúa dos Feáns). POSIBLES USOS . LOCAL en Sótano -2: Superficie construida de 64,56 m2, con acceso independiente. Este espacio es ideal para su acondicionamiento como trasteros o almacenes. . PARCELA Anexa: Superficie de 199,29 m2. Aunque actualmente no es edificable, se podría proyectar una segunda edificación con el fin de destinarla a PLAZAS DE GARAJE en superficie. POTENCIAL Y RENTABILIDAD Dada la escasez de plazas de aparcamiento en el centro de Santiago de Compostela y la alta demanda existente, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para: • Establecimiento de un APARCAMIENTO EXTERIOR: Aprovechando la superficie de la parcela para ofrecer plazas de estacionamiento en una zona con alta demanda y limitada oferta. • Alquiler de TRASTEROS: El local en sótano puede ser acondicionado para ofrecer espacios de almacenamiento, una solución cada vez más solicitada por residentes y comerciantes del centro. Además, la proximidad a diversos servicios y la ubicación céntrica aumentan el atractivo de la propiedad para estos usos. La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.

## Source and attribution

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