Pis 4+kk – Gandia, Plaça El·líptica - República Argentina, la Safor

Pis de 4 habitacions en venda, 98 m²

Gandia, Plaça El·líptica - República Argentina, la Safor

3 DormitorisPlanta 7 / 3

329.946 €

3.367 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Představ si, že v sobotu v červenci otevřeš oči. Slunce už svítí do okna. Otevřeš skříň, vezmeš si plavky a za méně než 5 minut už jsi s dětmi u společného bazénu. O půl hodiny později, pokud máte chuť na další zábavu, nasednete do auta a za 2 minuty už máte nohy v písku na jedné z nejlepších pláží v regionu Comunitat Valenciana. To není jen slib. To je život, který vám tento byt nabízí. BYT · 99 m² obytné plochy · 8. patro · Schodiště č. 4 · Postaveno v roce 2001 Tři ložnice, kam se vejdou všichni – pár, děti a ten pokoj pro hosty, který je v létě vždy plný. Dvě koupelny, aby se ráno nikdo nehádal. Kuchyně, kde si připravíte snídani, než sejdete k bazénu. Obývací pokoj, kde se večeří pozdě, až se trochu ochladí a středomořská noc láká k posezení. Dá se tomu dodat moderní nádech? Ano. Nový nábytek, trochu barvy a máte byt jako z časopisu. Ale pokud si ho chcete užít už letos v létě, můžete. Je připravený. Nečeká na žádné stavební práce. Nečeká na povolení. Čeká jen na vás. CO DĚTI BUDOU MILOVAT Společný bazén — Nejoblíbenější letní atrakce. Nemusíte opouštět budovu, nemusíte hledat parkovací místo, nemusíte platit vstupné. Stačí sejít dolů a voda je přímo tam. Zatímco děti plavou, dospělí se opalují. Tak jednoduché. Tak dokonalé. Zelené plochy — Protože děti potřebují běhat a rodiče potřebují lavičku ve stínu, odkud je mohou pozorovat. PLÁŽ · 2 MINUTY AUTEM Pláž Platja de Gandia není jen tak nějaká pláž. Jemný písek, čistá voda, modrá vlajka. Jedna z nejznámějších na celém valencijském pobřeží. Nebudete muset vstávat brzy ráno, abyste si zajistili místo — ale pokud vstaneš brzy, budeš ji mít téměř jen pro sebe. A až dostaneš hlad, na dosah máš tři gastronomické skvosty: Casa José (4,4⭐ · +2 900 recenzí) — „Nejlepší paella v Gandii“, říkají ti, kteří se sem každé léto vracejí. A vracejí se často. ️ La Proa (4,5⭐) — Krémová rýže „senyoret“, kvůli které se lidé vrací noc co noc. S mořským vánkem v pozadí. Restaurace Ripoll (4,1⭐ · +3 800 recenzí) — Jídlo přímo na pláži, s výhledem na Středozemní moře. Ano, existuje to. Je to tady. PRAVDA, KTERÁ PRODÁVÁ VÍCE NEŽ JAKÁKOLIV REKLAMA Banky už to ocenily. Idealista už má cenu. Fotocasa také. Všichni se shodují na určitém cenovém rozpětí. Ale cena tohoto bytu není jen to, co napíšete do kupní smlouvy — je to všechno, co za to dostanete. Jakou cenu má klidné léto s vašimi dětmi? Jakou cenu má to, že nemusíte platit za hotel, hledat pronájem bytu nebo se tlačit na kempu při 40 stupních? Jakou cenu má mít své vlastní místo, kde je ručník vždy na svém obvyklém místě a v ledničce je to, co máte rádi? Tento byt má cenu všeho toho. A ještě víc. PROČ JEDNAT PRÁVĚ TEĎ Gandia nečeká. Červen je už tady. Každý uplynulý týden je týdnem léta, který si neužíváte ve svém vlastním bytě. Rodiny, které hledají to samé co vy, se také rozhlížejí. A byty tohoto typu – v této lokalitě, s bazénem, blízko pláže, za tržní cenu – na trhu dlouho nevydrží. Chcete si ho prohlédnout? První krok je nejjednodušší: jeden telefonát, jedna prohlídka a rozhodnete se sami. Bez nátlaku. Se všemi informacemi na stole. Protože když je byt opravdu dobrý, není třeba nikoho přesvědčovat – stačí, abyste se na něj podívali. Katastrální číslo: 5016903YJ4251N0072FQ · Určení: bytové · Územní třída: městská · Rok výstavby: 2001 · Zastavěná plocha: 99 m² Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

329.946 €

Estimació de preu

El preu de venda 329.946 € és aproximadament un 21 % per sota del valor de mercat estimat de 416.166 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

686 €/mes

Yield

~2.5%