Casa en venda, 334 m², terreny 60 m²

Marbella, Barrio Alto

745.277 €

2.231 €/m²

Publicat 7 de set. del 2026

Sobre aquest anunci

Výjimečná investiční příležitost ve Valdeolletas, Marbella Velmi prostorný řadový dům s užitnou plochou přes 330 m², rozloženou do čtyř podlaží, s vynikajícím půdorysem, soukromými venkovními prostory, několika terasami, výhledem na moře a potenciálem pro výrazné zhodnocení. Nemovitost byla v minulosti pronajímána a nyní by prospěla určité modernizaci a renovaci, což novému majiteli nabízí vynikající příležitost k modernizaci a zvýšení její hodnoty. Vzrušující investiční příležitost ve Valdeolletas, na severu Marbelly, v krásném rezidenčním komplexu v andaluském stylu se společnými zahradami a bazénem. Zvláště atraktivním prvkem je stávající soukromý výtah spojující všechna patra, který by mohl být znovu uveden do provozu a zajistit přístup od suterénu/garáže až po druhé patro, čímž by se výrazně zvýšila úroveň komfortu a pohodlí. Kromě toho by bylo možné dále rozvíjet i suterén, který nabízí ohromujících 120 m² možností. Přízemí Vstupní úroveň tvoří příjemná vstupní hala, šatna, výtah a schodiště vedoucí do vyšších pater. Kuchyně je částečně propojena s velkoryse řešeným obývacím pokojem a jídelnou, která je vybavena funkčním krbem a má přímý přístup na soukromou terasu a venkovní prostor. Odtud je také přímý přístup ke společnému bazénu, což z tohoto prostoru činí ideální místo pro zábavu a užívání si středomořského životního stylu. První patro V prvním patře se nachází prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, spolu se dvěma dalšími ložnicemi, které sdílejí plně vybavenou koupelnu. Prostorná terasa s výhledem na krásně upravené společné zahrady a bazén poskytuje příjemné prostředí pro stolování pod širým nebem nebo odpočinek. Nejvyšší patro Nejvyšší patro nabízí další ložnici s vlastní koupelnou, praktickou komoru a přístup na další soukromou terasu. Tato poslední terasa je obzvláště lákavá: je velmi soukromá, nic do ní není vidět a nabízí výhled na moře, což z ní dělá nádherné místo pro opalování, čtení nebo prostě pro vychutnávání marbellského podnebí a okolí. Suterén a garáž Suterén o rozloze 121 m² představuje „prázdné plátno“ s vynikajícím potenciálem. V současné době slouží jako garáž, má dostatek přirozeného světla a větrání, a proto nabízí možnost přeměny na hernu, domácí kancelář, tělocvičnu, kino, pokoj pro dospívající nebo další obytný prostor, a to po získání nezbytných povolení. Do suterénu se vstupuje společným vchodem z garáže a nabízí také podzemní parkování až pro tři auta. Lokalita Nemovitost se nachází ve Valdeolletas, jedné z tradičních rezidenčních čtvrtí Marbelly, a kombinuje klidné rezidenční prostředí s pohodlným přístupem do města a k okolním službám. Autobusové nádraží v Marbelle je vzdálené méně než 5 minut a centrum Marbelly je vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem. Díky své velkorysé velikosti, terasám, výhledům na moře, soukromému venkovnímu prostoru, parkování a potenciálu pro rekonstrukci je tato nemovitost obzvláště zajímavou nabídkou pro investory, ‌rodinám ‌nebo ‌kupujícím, ‌kteří ‌si ‌chtějí ‌vytvořit ‌prostorné ‌sídlo ‌v ‌Marbelle. Nemovitost s výjimečným potenciálem v žádané lokalitě Marbelly – klíče jsou k dispozici v kanceláři, takže si ji můžete snadno prohlédnout. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa (40 m²)

Aparcament

Estadístiques clau

TipusDetached house

Superfície habitable334 m²

Superfície total334 m²

Mida de la parcel·la60 m²

Plantes3

Dormitoris4

Habitacions5

ConstruccióMaó

EstatBon estat

Classe energèticaG

Publicat a

iDnes Reality

745.277 €

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

3.114 €/mes

Entrada20 % · 149.055 €

149.055 €596.222 € de préstec

Termini

Total a retornar934.276 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026