# Dům 5+kk Marbella

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/f45a2c2d-92ce-4103-b660-4e0939685e88

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 18,096,050 CZK
- **Location:** Barrio Alto, Marbella, Marbella, ES
- **Floor area:** 334 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T12:06:43.846Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:07:17.764Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Výjimečná investiční příležitost ve Valdeolletas, Marbella
Velmi prostorný řadový dům s užitnou plochou přes 330 m², rozloženou do čtyř podlaží, s vynikajícím půdorysem, soukromými venkovními prostory, několika terasami, výhledem na moře a potenciálem pro výrazné zhodnocení.
Nemovitost byla v minulosti pronajímána a nyní by prospěla určité modernizaci a renovaci, což novému majiteli nabízí vynikající příležitost k modernizaci a zvýšení její hodnoty.
Vzrušující investiční příležitost ve Valdeolletas, na severu Marbelly, v krásném rezidenčním komplexu v andaluském stylu se společnými zahradami a bazénem.
Zvláště atraktivním prvkem je stávající soukromý výtah spojující všechna patra, který by mohl být znovu uveden do provozu a zajistit přístup od suterénu/garáže až po druhé patro, čímž by se výrazně zvýšila úroveň komfortu a pohodlí. Kromě toho by bylo možné dále rozvíjet i suterén, který nabízí ohromujících 120 m² možností.
Přízemí
Vstupní úroveň tvoří příjemná vstupní hala, šatna, výtah a schodiště vedoucí do vyšších pater.
Kuchyně je částečně propojena s velkoryse řešeným obývacím pokojem a jídelnou, která je vybavena funkčním krbem a má přímý přístup na soukromou terasu a venkovní prostor. Odtud je také přímý přístup ke společnému bazénu, což z tohoto prostoru činí ideální místo pro zábavu a užívání si středomořského životního stylu.
První patro
V prvním patře se nachází prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, spolu se dvěma dalšími ložnicemi, které sdílejí plně vybavenou koupelnu.
Prostorná terasa s výhledem na krásně upravené společné zahrady a bazén poskytuje příjemné prostředí pro stolování pod širým nebem nebo odpočinek.
Nejvyšší patro
Nejvyšší patro nabízí další ložnici s vlastní koupelnou, praktickou komoru a přístup na další soukromou terasu.
Tato poslední terasa je obzvláště lákavá: je velmi soukromá, nic do ní není vidět a nabízí výhled na moře, což z ní dělá nádherné místo pro opalování, čtení nebo prostě pro vychutnávání marbellského podnebí a okolí.
Suterén a garáž
Suterén o rozloze 121 m² představuje „prázdné plátno“ s vynikajícím potenciálem. V současné době slouží jako garáž, má dostatek přirozeného světla a větrání, a proto nabízí možnost přeměny na hernu, domácí kancelář, tělocvičnu, kino, pokoj pro dospívající nebo další obytný prostor, a to po získání nezbytných povolení.
Do suterénu se vstupuje společným vchodem z garáže a nabízí také podzemní parkování až pro tři auta.
Lokalita
Nemovitost se nachází ve Valdeolletas, jedné z tradičních rezidenčních čtvrtí Marbelly, a kombinuje klidné rezidenční prostředí s pohodlným přístupem do města a k okolním službám.
Autobusové nádraží v Marbelle je vzdálené méně než 5 minut a centrum Marbelly je vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem. Díky své velkorysé velikosti, terasám, výhledům na moře, soukromému venkovnímu prostoru, parkování a potenciálu pro rekonstrukci je tato nemovitost obzvláště zajímavou nabídkou pro investory, ‌rodinám ‌nebo ‌kupujícím, ‌kteří ‌si ‌chtějí ‌vytvořit ‌prostorné ‌sídlo ‌v ‌Marbelle.
Nemovitost s výjimečným potenciálem v žádané lokalitě Marbelly – klíče jsou k dispozici v kanceláři, takže si ji můžete snadno prohlédnout.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/f45a2c2d-92ce-4103-b660-4e0939685e88
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.