# Terreno en venta en Área de Ames

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** O Rueiro, O Pedregal, San Tome, ES
- **Published:** 2026-05-11T23:20:00.007Z
- **Last updated:** 2026-07-29T01:02:06.311Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

En el término municipal de Ames, se presenta una oportunidad singular para quienes buscan la adquisición de tierra en su estado más auténtico. Este terreno en bruto, que abarca una superficie total de 6.223 metros cuadrados, destaca por su imponente escala y su ubicación estratégica, situándose a tan solo cuatro kilómetros de distancia del primer núcleo urbano. Esta proximidad garantiza una conexión fluida con los servicios municipales y la actividad comercial, mientras se preserva la integridad y el silencio característicos del suelo rústico que no ha sido alterado por la urbanización densa. Invertir en una superficie de más de seis mil metros cuadrados en las inmediaciones de Ames supone apostar por un valor tangible. El terreno ofrece la privacidad que solo la distancia y el espacio pueden comprar, actuando como una barrera natural contra el bullicio externo.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 0%, 3%, 4%, 5%, 6% o 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestose inscripción registral Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica

## Source and attribution

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