Ja no disponible
Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.
Pis de 4 habitacions en venda, 84 m²
Oviedo, Foncalada, Centro Norte
228.988 €
2.726 €/m²
Publicat 1 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
Představujeme vám tento moderní a světlý byt nacházející se v oblasti Cerdeño-El Palais-Mercadín v Oviedu.
S celkovou zastavěnou plochou 98 m² a užitnou plochou 84 m² se tato nemovitost nachází v pátém patře a nabízí nerušený výhled, který vybízí k vychutnání okolního prostředí. Nemovitost disponuje třemi prostornými dvoulůžkovými ložnicemi, které jsou ideální pro rodiny nebo jako univerzální doplňkové prostory.
Kromě toho má dvě dobře rozvržené koupelny, které zaručují pohodlí pro její obyvatele.
Součástí je garážové stání.
Byt je v optimálním stavu a nevyžaduje žádné okamžité úpravy, takže se můžete nastěhovat ihned; všechny základní služby jsou k dispozici jen pár metrů odtud: supermarkety, lékárny a efektivní veřejná doprava zajišťují kvalitní každodenní život.
Strategická poloha zajišťuje snadný přístup jak k renomovaným školám, tak k blízkým nemocnicím, čímž se zlepšuje nabídka vzdělání a zdravotní péče. Tento dům představuje nejen pohodlí, ale také funkčnost v zavedené lokalitě, kde se můžete v klidu usadit.
PRODEJNÍ CENA: [Vložte částku PVP + NÁKLADY] EUR
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o
službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se
uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou
rozepsány níže:
* Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v
autonomní oblasti Galicie (obvykle 8 % (VÝPOČET _)), aniž by tím byly dotčeny
snížených sazeb 7 %, 6 %, 4 % a 3 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo
charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční katastrální hodnoty
nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.
* Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného
v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje
notářský sazebník.
* Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku
stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým
se schvaluje notářský sazebník.
* Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení
kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru
nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit
tyto úkony svěřit odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu
pověřeném jejich provedením.
* Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že v některých případech mohou kupujícímu vzniknout
odborné poplatky, a to v případech, kdy byly sjednány služby
zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NESOUVISÍ S CENOU
KOUPĚ.
Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v
Asturijském knížectví najdete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví
na následujícím odkazu:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Terrassa
Ascensor
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució4+kk
Planta4 / 3
Superfície84 m²
Habitacions4
Dormitoris3
SubtipusStandard flat
PlantaPlantes intermèdies
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 228.988 € is about 50% below the estimated market value of 459.746 € for comparable homes.
Below estimate≈ 459.746 €Above estimate
Estimated market rent
631 €/month
Yield
~3.3%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
957 €/mes
Entrada20 % · 45.798 €
45.798 €183.190 € de préstec
Termini
Total a retornar287.057 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026