Ja no disponible
Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.
Pis de 4 habitacions en venda, 95 m²
Málaga, Centro Histórico, Centro
339.099 €
3.569 €/m²
Publicat 4 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
PLNĚ ZREKONSTRUOVANÝ BYT SE 3 LOŽNICEMI A TERASOU V CAMINO DE SUÁREZ – MÁLAGA
Na prodej je kompletně zrekonstruovaný byt o zastavěné ploše 95 m², užitné ploše 80 m², se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, terasou a technickou místností, který se nachází ve vyšším patře s výtahem.
Cena: 340 000 EUR
Poplatky za správu: 70,00 EUR/měsíc
Daň z nemovitosti (IBI): 238,24 EUR/rok
S potěšením vám představujeme tuto výjimečnou nemovitost, která se nachází v jedné z nejzavedenějších a nejlépe dopravně propojených čtvrtí Málagy, Camino de Suárez. Díky trvale vysoké poptávce v této lokalitě se jedná o vynikající příležitost jak pro ty, kteří hledají trvalé bydlení, tak pro investory.
Byt se nachází ve vyšším patře s výtahem a prošel kompletní renovací na vysoké úrovni, díky čemuž nabízí moderní, funkční a světlý obytný prostor. Má zastavěnou plochu 95 m² a užitnou plochu 80 m², rozdělenou do tří prostorných ložnic s okny směřujícími ven, dvou koupelen, samostatné kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou, terasy a praktické technické místnosti.
Dispozice byla pečlivě navržena tak, aby maximálně využila každý metr čtvereční a poskytovala pohodlí a praktičnost pro každodenní život.
Poloha je jednou z jeho největších předností. Nemovitost se nachází přímo nad supermarketem Mercadona na ulici Camino de Suárez a je obklopena supermarkety, obchody, školami, zdravotnickými zařízeními, kavárnami a všemi nezbytnými službami. Těší se také vynikajícímu napojení na veřejnou dopravu, v blízkosti se nachází několik autobusových linek a je zajištěn rychlý přístup do historického centra Málagy, k univerzitám i k hlavní silniční síti.
Dům připravený k nastěhování ve vynikající lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a s velkým potenciálem budoucího zhodnocení.
V souladu s andaluským dekretem č. 218/2005 ze dne 11. října, který upravuje informování spotřebitelů při prodeji a pronájmu rezidenčních nemovitostí, jsou kupující informováni, že notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, daň z převodu nemovitosti (I. T. P. ) a jakékoli další náklady související s koupí nebo pronájmem nejsou zahrnuty v požadované ceně.
Provize realitní kanceláře je zahrnuta v prodejní ceně.
Uvedené informace, včetně podlahových ploch, cen, stavu a dostupnosti, mají pouze orientační charakter a nepředstavují závaznou smluvní nabídku. Mohou se změnit bez předchozího upozornění a dostupnost nemovitosti je třeba ověřit v okamžiku dotazu.
Energetický certifikát: V přípravě.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Terrassa
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució4+kk
Planta2 / 3
Superfície95 m²
Habitacions4
Dormitoris3
SubtipusStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstruccióMaó
EstatDesprés de reforma
Classe energèticaG
PropietatPersonal
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 339.099 € is about 26% below the estimated market value of 459.220 € for comparable homes.
Below estimate≈ 459.220 €Above estimate
Estimated market rent
691 €/month
Yield
~2.4%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
1.417 €/mes
Entrada20 % · 67.820 €
67.820 €271.279 € de préstec
Termini
Total a retornar425.092 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026