# Dům 3+kk Gijon, Asturias, Spain > Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/fc03bc0d-4985-45b0-87ca-2a9898efcb00 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 12,246,250 CZK - **Location:** Gijon, ES - **Floor area:** 79 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-31T13:11:05.231Z - **Last updated:** 2026-09-11T03:15:51.451Z - **Listed on:** idnes-reality ## Description Dokážete si představit, že byste bydleli v samostatném domě s veškerým komfortem, aniž byste se museli vzdát života v jedné z nejexkluzivnějších a nejvyhledávanějších čtvrtí města Gijón? Kombinace soukromí, venkovních prostor a kompletní rekonstrukce. Představujeme vám nemovitost o rozloze 80 m², stojící na soukromém pozemku o rozloze 209 m², navrženou tak, abyste si mohli užít veškeré pohodlí samostatného domu. 2 ložnice: Pohodlné a funkční prostory s vestavěnými skříněmi, které jsou perfektně přizpůsobeny každodennímu životu. Obývací pokoj: Útulná a univerzální místnost, která tvoří srdce domu. Vnitřní kuchyně: Kompletně zrekonstruovaná v moderním a funkčním designu, plně vybavená. Včetně osmózového systému. Soukromá terasa: Vlastní venkovní prostor, který dodává pocit prostornosti a klidu, doplněný zahradou a možnostmi trávení volného času. Krytá terasa: Skutečná přidaná hodnota, vybavená reflexním sklem, které umožňuje využívat tento prostor po celý rok a zajišťuje větší soukromí. Druhá venkovní kuchyně: Ideální pro stolování, setkání a oslavy, s maximálním využitím prostoru. Komplexní rekonstrukce: Interiér, elektroinstalace, vodovodní rozvody a další rozvody byly kompletně obnoveny; navíc byl nainstalován systém domácí automatizace pro osvětlení a soukromý přístup prostřednictvím automatizované brány a vrat. Výjimečná poloha: Supermarkety, zdravotnická zařízení, školy, restaurace, možnosti volnočasových aktivit a veřejná doprava jen pár minut od domu. Vše, co potřebujete, abyste si mohli pohodlně užít život ve Viesques, aniž byste se museli vzdát klidu soukromé ulice. Nemovitost, jakou jen tak nenajdete. PRODEJNÍ CENA: 490 000 EUR + NÁKLADY EUR V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže: • Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomní oblasti Knížectví Asturie (obvykle 8 % (39 200 EUR)), bez aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. • Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. • Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NESOUVISÍ S CENOU KOUPNÍ CENY. Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových služeb Asturského knížectví na následujícím odkazu: Patrimoniales-y-AJD. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.es/ca/property/fc03bc0d-4985-45b0-87ca-2a9898efcb00 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.