Pis de 5 habitacions en venda, 140 m²

Orihuela, Casco Histórico

230.038 €

1.643 €/m²

Publicat 6 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Objevte nemovitost s obrovským potenciálem v samém srdci Orihuely, města proslulého svým bohatým historickým, kulturním a architektonickým dědictvím, které je často označováno za historické hlavní město jižní části bývalého Valencijského království. Díky své vynikající poloze a velkorysé rozloze představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost jak pro trvalé bydlení, tak jako investici. Tento prostorný byt o rozloze přibližně 140 m² se nachází na jedné z hlavních tříd v centru Orihuely a těší se vynikající poloze, díky níž jsou všechny nezbytné služby v docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete vlakové nádraží, zastávky městských a meziměstských autobusů, nemocnice, zdravotní střediska, lékárny, banky, školy, supermarkety, restaurace, kavárny a širokou škálu obchodů. Budova, postavená v roce 1985, byla v průběhu let výjimečně dobře udržována a modernizována. Byly provedeny významné stavební úpravy, včetně zpevnění sloupů budovy a renovace fasády. K dispozici je také velký výtah a u vchodu plošina pro osoby se sníženou pohyblivostí. Nemovitost je již delší dobu neobývaná a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což budoucímu majiteli nabízí ideální příležitost vytvořit si dům na míru, navržený zcela podle vlastního vkusu a životního stylu. Hned po vstupu vás uvítá prostorná vstupní hala, která vede k dlouhé chodbě umožňující přístup do všech místností. První ložnice o rozloze přibližně 12 m² je vybavena vestavěnou skříní a je ideální jako ložnice, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Samostatná kuchyně je mimořádně prostorná a nabízí obytnou plochu kolem 24 m². Součástí je také velkorysá spíž o rozloze přibližně 6 m² a přímý přístup do prádelny, což zajišťuje vynikající praktičnost pro každodenní život. Světlý a prostorný obývací pokoj s jídelnou o rozloze přibližně 32 m² je bezpochyby jedním z vrcholů této nemovitosti. Odtud máte přímý přístup na příjemnou terasu o rozloze téměř 10 m², která je ideálním místem k odpočinku nebo k posezení u jídla pod širým nebem. K obývacímu pokoji přiléhá velká rodinná koupelna vybavená vanou a bidetem. Spací část zahrnuje tři další ložnice. Jedna z nich má výhled do vnitřního dvora, zatímco další dvě mají přímý přístup na stejnou terasu jako obývací pokoj. Druhá ložnice má rozlohu přibližně 15 m² a díky západní orientaci je odpoledne zaplavena slunečním světlem. Hlavní ložnice o rozloze přibližně 16 m² disponuje vlastní koupelnou, což zajišťuje větší pohodlí a soukromí. Díky čtyřem ložnicím, dvěma prostorným koupelnám, velké samostatné kuchyni, spíži, prádelně a terase nabízí tato nemovitost nekonečné možnosti renovace. Jedná se o vynikající příležitost k vytvoření stylového rodinného domu, luxusní městské rezidence nebo atraktivní investiční nemovitosti v jedné z nejvyhledávanějších centrálních lokalit města Orihuela. Jedinečná příležitost k pořízení prostorné nemovitosti v prestižní lokalitě a k její proměně v dům vašich snů. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa

Estadístiques clau

Distribució5+kk

Planta2 / 3

Superfície140 m²

Habitacions5

Dormitoris4

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

Publicat a

iDnes Reality

230.038 €

Price estimate

The asking price 230.038 € is about 56% below the estimated market value of 528.440 € for comparable homes.

Below estimate≈ 528.440 €Above estimate

Estimated market rent

901 €/month

Yield

~4.7%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

961 €/mes

Entrada20 % · 46.008 €

46.008 €184.030 € de préstec

Termini

Total a retornar288.374 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026