Pis de 5 habitacions en venda, 90 m²

Llíria, el Camp de Túria

169.542 €

1.884 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Objevte tuto vynikající nemovitost, která se nachází v jedné z nejlepších částí centra města Llíria, města se všemi službami a perfektním spojením s Valencií. Nachází se v prvním patře velmi klidné nemovitosti pouze se dvěma sousedy, nabízí výjimečné soukromí a minimální komunální poplatky (budova bez výtahu). Nemovitost prošla v roce 2008 kompletní rekonstrukcí a je připravena k nastěhování. Vyniká funkčním uspořádáním, světlými místnostmi a skvělým křížovým větráním, které zaručuje tepelnou pohodu po celý rok. Navíc k ní patří velká atrakce a výsada užívat horní terasu nemovitosti, velký venkovní prostor ideální pro každodenní život. Dokonalá příležitost jak k vytvoření vlastního domova, tak k investici v oblasti s vysokou poptávkou. VYBAVENÍ A HLAVNÍ RYSY: - Zastavěná plocha: 100 m² dle katastru nemovitostí. - Pokoje: celkem 4 (2 velké dvoulůžkové pokoje a 2 jednolůžkové pokoje ideální pro ložnici, kancelář nebo šatnu). - Obývací pokoj s jídelnou a elektrickým krbem, vaše oáza pohodlí. - Kuchyně: Plně vybavená a funkční. - Galerie: Samostatná prádelna a úložný prostor. - Koupelny: 1 kompletní koupelna. - Úložné prostory: Vestavěné skříně. - Izolace: Okna Climalit, která zaručují tepelný a akustický komfort. - Klimatizace: Pro optimální tepelný komfort je vybavena dvěma klimatizačními splitovými jednotkami. - Terasa: Užívejte si horní terasu nemovitosti, velký volný a klidný prostor. - IBI:cca 160 MÍSTO, OKOLÍ A SLUŽBY: Llíria, mezinárodně známá jako "město hudby" UNESCO, nabízí dokonalou rovnováhu mezi historickým půvabem, přírodou a všemi službami velkoměsta: - Přírodní park San Vicente: V okolí se nachází jedinečný zelený park, který je vzdálen jen několik minut jízdy a je ideální pro procházky, sportování nebo rodinné radovánky s proslulým pramenem, obklopený svěžími borovicovými lesy. - Kultura a hudební tradice: Llíria, rodiště prestižních světově proslulých hudebních skupin, dýchá uměním ve svých ulicích, divadlech a konzervatořích a nabízí pestrý kulturní program po celý rok. - Dědictví a historie: Jedinečné prostředí obklopené archeologickými skvosty, římskými lázněmi, antickými svatyněmi a jeho působivými středověkými a barokními památkami ve čtvrti La Sang. - Slavnosti a soužití: Vyniká radostí ze svátků svého patrona San Miguela a Velikonoc, stejně jako z tradičních a soutěžních hudebních akcí, které naplňují město životem a barvami. - Obchody a služby: Vzhledem k tomu, že se jedná o hlavní město regionu, je jen několik minut od něj vzdálena nemocnice Llíria, zdravotní střediska, ústavy, školy, velké supermarkety a místní obchody. - Vzdálenost od města Valencie: Pouhých 31 km (asi 25 minut jízdy autem po dálnici CV-35). - Vzdálenost od pláže: Asi 32 km od valencijských pláží (asi 30 minut jízdy autem). - Dopravní spojení: Stanice Metrovalencia (linka 2) vzdálená jen několik minut jízdy, která zajišťuje přímé spojení s centrem Valencie, a meziměstské autobusové linky. - EXKLUZIVNÍ PRODEJ a PROFESIONÁLNÍ SLUŽBY GARANTOVÁNY: Díky naší mezinárodní síti je nemovitost spravována na základě exkluzivní smlouvy a zveřejněna ve více než 110 zemích. Cena nezahrnuje: poplatky za zprostředkování, daně, notářské, agenturní a registrační poplatky. Jsme realitní kanceláře registrované u CRS, což zaručuje transparentní a profesionální služby v celém procesu koupě. Potřebujete pomoci s financováním? Obraťte se na nás nezávazně. Obrázky a popisy mají informativní a nesmluvní charakter. Vyobrazený nábytek není součástí dodávky, pokud to není výslovně uvedeno. Tento inzerát může obsahovat obrázky s virtuální výzdobou. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa

Estadístiques clau

Distribució5+kk

Planta1 / 2

Superfície90 m²

Habitacions5

Dormitoris4

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

MunicipiLlíria

Publicat a

iDnes Reality

169.542 €

Price estimate

The asking price 169.542 € is about 51% below the estimated market value of 348.410 € for comparable homes.

Below estimate≈ 348.410 €Above estimate

Estimated market rent

616 €/month

Yield

~4.4%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

708 €/mes

Entrada20 % · 33.908 €

33.908 €135.634 € de préstec

Termini

Total a retornar212.538 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026