Pis 3+kk – Dénia, Barri les Roques

Pis de 3 habitacions en venda, 95 m²

Dénia, Barri les Roques

2 DormitorisPlanta Planta baixa / 1

444.197 €

4.676 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Apartmán v první linii pláže · Jardines de Les Deveses · Dénia Život na nejkrásnější pláži severní Costa Blanca. Ne v její blízkosti. Přímo na ní. Jsou nemovitosti, které se prodávají. A jsou nemovitosti, ve kterých se žije. Tento byt patří do druhé kategorie. Nachází se přímo v první linii pláže Les Deveses, v exkluzivní rezidenční čtvrti Jardines de Les Deveses v Dénia, tento byt o zastavěné ploše 83,22 m² — plus soukromá terasa o rozloze 18,26 m² — představuje příležitost, jakou realitní trh na Costa Blanca nabízí jen zřídka. Pláž Les Deveses: jedinečná scenérie s délkou téměř 3 kilometry – Les Deveses je v současnosti nejširší pláží v obci Dénia. Po dokončení prací na obnově pobřeží v roce 2024 získala tato oblast zpět svou přirozenou krásu a nabízí šířku pláže s jemným pískem, jakou zde již desítky let nebylo. Nachází se severně od Dénie a vyznačuje se jemným zlatavým pískem a křišťálově čistou vodou. Její krajina kombinuje pobřežní duny, které chrání místní ekosystém, s ústím řeky Molinell, čímž vytváří jedinečnou rovnováhu mezi přírodou a pohodlím. Klid a prostornost jsou hlavními lákadly této pláže, což z ní činí ideální volbu jak pro rodiny s dětmi, tak pro milovníky vodních sportů. V roce 2025 se na pláži Les Deveses opět vlaje Modrá vlajka, která potvrzuje vynikající kvalitu jejích vod a kompletní nabídku služeb pro koupající se. Aktivita, sport a příroda na dosah ruky Les Deveses je mezi milovníky větru známá po celém světě. Termické větry v této oblasti – Llebeig a Garbí – z ní dělají ideální místo pro windsurfing, kitesurfing a wingfoil. Najdete zde specializované školy, které nabízejí kurzy pro všechny úrovně, stejně jako vyhrazená hřiště pro turnaje v plážovém volejbalu v červenci a srpnu. Plážový bar Los Baños Sunshine, otevřený od roku 1974, je podle časopisu Forbes považován za jeden z nejlepších plážových barů ve Španělsku. Apartmán: promyšlený, světlý a plně vybavený Nachází se v prvním patře bloku 2 rezidenčního komplexu a jeho dispozice jasně odděluje denní část od noční: 83,22 m² obytné plochy + soukromá terasa o rozloze 18,26 m² s výhledem na bazén a moře ️ Prostorný obývací pokoj s jídelnou a přímým vstupem na terasu s markýzou Samostatná, plně vybavená kuchyň se spíží a kuchyňským koutem ️ Dvě prostorné dvoulůžkové ložnice Kompletní koupelna s vanou a bidetem + samostatná toaleta pro hosty Soukromá uzavřená garáž o rozloze více než 27 m² (místo č. 38) v suterénu s přímým přístupem do budovy Garáž není žádnou maličkostí: v první linii pláže, uprostřed srpna, je mít k dispozici soukromé uzavřené parkovací místo privilegiem, které představuje absolutní rozdíl oproti jakékoli jiné nemovitosti v této oblasti. Rezidenční komplex: soukromý resort v samém srdci severní Costa Blanca Ideální prostředí pro ty, kteří hledají klid a prostor, obklopeni přírodou a se všemi základními službami. Rezidenční komplex Jardines de Les Deveses je uzavřený, s kontrolovaným přístupem, rozlehlými zahradami s palmami a velkým společným bazénem. Klidná komunita s rodinnou atmosférou, kde jsou společné prostory po celý rok profesionálně udržovány. Solidní investice na nejžádanějším trhu Ze všech pláží v Dénia je Les Deveses ideální pro ty, kteří hledají prostornost, klid a kontakt s přírodou. Její přírodní prostředí, blízkost řeky Molinell, dunová oblast a pohodlný přístup z ní činí perfektní volbu pro užívání si moře daleko od ruchu centra. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Ascensor
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

444.197 €

Estimació de preu

El preu de venda 444.197 € és aproximadament un 15 % per sota del valor de mercat estimat de 521.307 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

647 €/mes

Rendibilitat

~1.7%