# Dům 7+kk Felechosa, Asturias, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/fdcffa49-7469-4f91-a42b-5666bd85e165

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 6,658,222 CZK
- **Location:** Felechosa, ES
- **Floor area:** 322 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-07T12:58:57.190Z
- **Last updated:** 2026-09-09T07:50:40.889Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Jedna nemovitost, dva domy.
Felechosa de Arriba, jeden pozemek, jedna nemovitost a dva domy se společným oploceným pozemkem a dvorem, samostatně stojící řadové domy.
Chcete koupit ideální nemovitost pro podnikání na venkově? Máte velkou rodinu a potřebujete prostor? Jste tak dobří přátelé, že chcete být sousedy?
Popíšu vám obě obytné jednotky
Dům 1.
Přízemí: kuchyň s tradičním krbem na dřevo, obývací pokoj a spíž (venku je dřevník a garáž)
1. patro: dřevěná galerie, 3 ložnice, koupelna mimo dům a toaleta.
2. patro: podkroví, v současné době využívané jako sklad, s dostatečnou výškou pro využití užitných metrů.
Dům 2.
Přízemí: kuchyň propojená se společným prostorem, obývací pokoj. Exteriérová koupelna s vanou.
1. patro: 3 ložnice a druhá koupelna, rovněž exteriérová.
Zajímavostí je kaple sv. Bartoloměje na pozemku, která je podle katastru evidována jako objekt náboženského určení.
Společný pozemek s oplocením umožňuje vjezd autem přes branku v přední části.
Skvělá poloha v hlavním městečku, hned vedle lyžařských areálů.
Navštivte s námi Felechosu.
PRODEJNÍ CENA: [265 190 + POPLATKY] EUR
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o
službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se
uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou
rozděleny následovně:
• Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v
autonomní oblasti Galicie (obvykle 8 % (VÝPOČET ___), aniž by tím byly dotčeny
snížených sazeb 7 %, 6 %, 4 % a 3 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo
charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční katastrální hodnoty
nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.
• Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného
v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje
notářský sazebník.
• Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku
stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým
se schvaluje notářský sazebník.
• Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení
kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru
nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit
uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu
pověřeném jejich provedením.
• Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky
za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby
zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NESOUVISÍ S CENOU
KOUPĚ.
Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v
Asturijském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví
na následujícím odkazu:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/fdcffa49-7469-4f91-a42b-5666bd85e165
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.