Pis de 3 habitacions en venda, 93 m²
Manilva, Manilva Pueblo, Costa del Sol Occidental
196.984 €
2.118 €/m²
Publicat 26 de jul. del 2026
Sobre aquest anunci
Tato investice bez nutnosti aktivního zapojení nabízí garantované výnosy a možnost využití k dovolené za zvýhodněné ceny pro majitele. Tento dobře udržovaný apartmán se dvěma ložnicemi, který se nachází těsně za hranicemi Sotogrande, je situován v jedné z nejatraktivnějších lokalit v rámci resortu díky výjimečnému výhledu na moře a bazén a zároveň blízkosti klíčových zařízení. Kombinuje tak stabilní příjmy z pronájmu s kompletní správou ze strany společnosti Pierre & Vacances.
DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ PŘED VŠÍM OSTATNÍM:
Jedná se o turistický apartmán v rámci profesionálně spravovaného resortu (Pierre & Vacances).
️ Není vhodný pro trvalé bydlení ani jako hlavní bydliště.
️ Je koncipován výhradně jako investice do rekreačního ubytování s garantovaným příjmem z pronájmu a omezeným využitím majitelem.
PROČ SE TO VYPLÁCÍ JAKO INVESTICE
- Plně spravováno společností Pierre & Vacances – zajišťuje veškeré pronájmy, příjezdy hostů a údržbu
- Garantovaný hrubý příjem z pronájmu: ± 12 000 EUR/rok
- Žádné poplatky společenství vlastníků – pouze daň IBI ve výši ~445 EUR/rok
- Volitelné zlevněné osobní užívání mimo sezónu provozovatele (Velikonoce–polovina října)
APARTMÁN
Světlý a dobře udržovaný byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v prvním patře, vybavený kuchyňskou linkou a prostornou terasou s výhledem na bazén, moře a Gibraltar.
REKREAČNÍ AREÁL
Rekreanti mohou využívat několik bazénů, sportovní zařízení, dětské hřiště, restaurace a mini-market přímo v areálu – vše, co je potřeba pro dokonalý dovolenkový pobyt.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Terrassa
Aparcament
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució3+kk
Planta2 / 3
Superfície93 m²
Habitacions3
Dormitoris2
SubtipusStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 196.984 € matches the estimated market value of 498.539 € for comparable homes.
Estimated market rent
599 €/month
Yield
~3.6%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
823 €/mes
Entrada20 % · 39.397 €
39.397 €157.587 € de préstec
Termini
Total a retornar246.938 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026