# Byt 4+kk Nueva Andalucía

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/ffc89501-da6e-42fc-8ab3-3fb6d52910f9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 13,213,760 CZK
- **Location:** Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, ES
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-12T05:07:28.290Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:27:12.219Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Objevte tento elegantní penthouse v Nueva Andalusii, nemovitost, která dokonale kombinuje luxus, pohodlí a atraktivní investiční příležitost. Jeho výsadní jihozápadní orientace zaplavuje každou místnost přirozeným světlem a nabízí úžasný panoramatický výhled na moře spolu s nezapomenutelnými západy slunce z prostorné terasy.
Nemovitost je připravena k nastěhování a prodává se kompletně zařízená, s vytříbeným moderním designem a důrazem na detail v celém objektu. Výhodou je také platná licence na pronájem a prokazatelná historie příjmů, takže je ideální volbou jako primární rezidence, druhý domov nebo vysoce výnosná investice.
Penthouse se nachází v horní části Nueva Andalucía, pouhých 5 minut od Puerto Banús, zlatých písečných pláží, mezinárodních škol a letiště Málaga ️ - nabízí vynikající spojení a výjimečný životní styl.
Klíčové vlastnosti
- Prostorná terasa s nádherným výhledem na moře a západ slunce
- Aktivní licence na pronájem s prokazatelnými výnosy
- Plně zařízený a připravený k nastěhování
- Společný bazén a posilovna
- Zabezpečená uzavřená komunita s upravenými zahradami
- V blízkosti mezinárodních škol, zdravotnických zařízení a dopravního spojení
Lokalita a životní styl
- Prvotřídní adresa v Nueva Andalucía (Golf Valley)
- Pár minut od Puerto Banús, města Marbella a nejlepších pláží
- Zavedená mezinárodní komunita, ideální pro přestěhování
- Výjimečné celoroční klima a středomořský životní styl
Bezpečná investice v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Marbelly.
Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku nebo získejte individuální poradenství.
Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v prodejní ceně.
V souladu s andaluskou vyhláškou 218/2005 nejsou v ceně zahrnuty notářské poplatky, náklady na katastr nemovitostí a DPH (pokud se uplatňuje). Kromě notářských poplatků (cca 0,3-0,5 %) a poplatků katastru nemovitostí (cca 0,1-0,3 %) vypočtených z prodejní ceny se uplatní daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 %.
Uvedené informace jsou pouze orientační, nejsou smluvní a mohou být aktualizovány nebo změněny.
Pro potvrzení podrobností nebo získání nejnovějších informací doporučujeme nás kontaktovat.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/ffc89501-da6e-42fc-8ab3-3fb6d52910f9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.