Pis 4+kk – Oviedo, Foncalada, Centro Norte

Pis de 4 habitacions en venda, 85 m²

Oviedo, Foncalada, Centro Norte

3 DormitorisPlanta 3 / 3

207.240 €

2.438 €/m²

Publicat 18 de març del 2026

Sobre aquest anunci

4. patro Všechny venkovní prostory HUCA: slunce, ticho a maximální pohodlí (garáž a sklad) Hledáte dům, jehož hlavními hrdiny jsou světlo a klid? Tento fantastický byt (v 5podlažní budově) vyniká ideální východojižní orientací, která zaručuje přímé slunce a teplo po celý den. Nachází se v bezvadné komunitě s pouhými 2 sousedy na patro, takže si budete užívat soukromí a klidu, které se jen těžko hledají. Hlavní vlastnosti: Akustický komfort: Odhlučněný byt, ideální pro hluboký odpočinek. Dokonalé rozložení: 3 prostorné ložnice, kompletní koupelna a praktické WC. Výhledy a výška: Vzhledem k tomu, že se jedná o exteriérové 4. patro, má dostatek přirozeného světla a nerušený výhled. Kompletní balení v ceně: Snadno přístupné garážové stání a skladovací místnost ve stejné budově. Velmi nízký komunitní poplatek pouze 80 EUR (zahrnuje vodu). Lokalita: V nejlepší oblasti Huca, s pohodlím výtahu, obklopené zelení a jen krok od HUCA a Los Prados. Okamžité napojení na hlavní silnice mimo město. Tento byt je dokonalou kombinací úspory energie, ticha a pohodlí. Kontaktujte nás a navštivte jej dříve, než odletí. Shrnutí silných stránek: Podlaží: 4. patro (exteriér). Orientace: jih a východ (nejžádanější). Vybavení: výtah, garáž a sklad. Náklady: 80 EUR/měsíc (včetně vody). PRODEJNÍ CENA: 210 000EUR + NÁKLADY. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně 10/2025 ze dne 28. prosince, o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje. že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou v souladu s platnými právními předpisy. jsou rozděleny takto: - Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví. Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), aniž by byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 %, resp. aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, použitelné podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se vyměřuje z referenční hodnoty Hodnoty nebo prodejní ceny, podle toho, která je vyšší. - Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu. v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky. Notářské poplatky. - Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif. kterým se schvaluje notářský tarif. - Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace. prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující. Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality profesionálovi. tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení. pověřeného jejich provedením. - Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony odborné poplatky, které má kupující zaplatit v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI). zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU NÁKUPU. Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na adrese Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu Asturského knížectví na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

207.240 €

Estimació de preu

El preu de venda 207.240 € és aproximadament un 51 % per sota del valor de mercat estimat de 419.600 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

705 €/mes

Rendibilitat

~4.1%