Piso 4+kk – San Roque, Sotogrande

Piso de 4 habitaciones en venta, 349 m²

San Roque, Sotogrande

3 DormitoriosPlanta 2 / 3

806.223 €

2.310 €/m²

Publicado 12 may 2026

Sobre este anuncio

Mirador del Golf je prestižní a velmi soukromý projekt, který tvoří 20 exkluzivních apartmánů obklopených původní vegetací a krásně upravenými zahradami. Je určen pro ty, kteří si cení klidu, bezpečí a výjimečné kvality života, a má strategickou polohu vedle symbolického Real Club de Golf Valderrama, v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Sotogrande. Tento elegantní apartmán kombinuje funkční uspořádání s luxusními povrchovými úpravami. Přístup je přes společnou halu s výtahem a od okamžiku, kdy vstoupíte dovnitř, vás přivítá příjemný pocit prostoru, světla a klidu. Prostorný a světlý obývací pokoj zahrnuje jídelní kout a krb v otevřeném a přívětivém prostředí, které přesahuje na velkorysou krytou terasu orientovanou na jih. Odtud je otevřený výhled na chráněnou přírodu, bazén a komunitní zahrady. Terasa nabízí mnoho možností: jídelní kout pod širým nebem, odpočinkový koutek pro čtení a sdílení nebo prostě jen klidné místo pro odpojení. Vedle vstupní haly se nachází toaleta pro hosty, která slouží obytnému prostoru. Vlevo je vestavěná skříň, která řeší každodenní úložné potřeby, zatímco vpravo je plně vybavená kuchyňská linka Siemens spojená s praktickou samostatnou technickou místností. Spací část je uspořádána podél chodby vedoucí ke třem dvoulůžkovým ložnicím, které mají vlastní koupelnu, vestavěné skříně a přímý vstup na terasu. Orientace na jih a okna Schüco umocňují přirozenou světlost a bezproblémové spojení s venkovním prostředím. Mezi jeho nadstandardní funkce patří: - Podlahové vytápění v celém objektu - Systém inteligentní domácnosti pro inteligentní řízení teploty a spotřeby energie - Klimatizace s individuálními splitovými jednotkami - povrchové úpravy Porcelanosa, mramorové a porcelánové podlahy, venkovní tesařské práce Schüco - Bezpečnostní žaluzie a Wi-Fi připojení Byt se prodává se dvěma velkorysými parkovacími místy, dalším místem ideálním pro motorku nebo jízdní kola a soukromým skladem o rozloze 10 m². Komunita nabízí 24hodinovou ostrahu, vzrostlé zahrady, venkovní bazén, posilovnu, společenskou místnost, dětský koutek a prostor pro spolupráci. Exkluzivní a bezpečná enkláva, jen pár minut od mezinárodních škol, občanské vybavenosti a sportovních klubů. Dům navržený pro pohodlí, soukromí a styl, v jedné z nejklidnějších a vysoce ceněných oblastí Sotogrande Alto. Sotogrande není jen lokalita, je to životní styl. Mistrovská golfová hřiště, prvotřídní přístav, plážové kluby, jezdecká centra, mezinárodní školy a kosmopolitní komunita z něj činí místo, kde elegance, příroda a pohoda koexistují v dokonalé harmonii. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (67 m²)
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

806.223 €

Estimación de precio

El precio de venta 806.223 € está aproximadamente un 48 % por encima del valor de mercado estimado de 540.763 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

1.111 €/mes

Rentabilidad

~1.7%