Local comercial en venta, 320 m²
Edificio en venta en Culleredo, Rutis
400.000 €
1.250 €/m²
Publicado 26 ago 2026
Sobre este anuncio
Desde Inmobiliria Silva, te presentamos una propiedad única en el mercado de Vilaboa (Culleredo), que destaca por su versatilidad, dimensiones y enorme potencial estratégico.Se trata de un magnífico edificio de 320 m² construidos, diseñado para garantizar el máximo confort y elevar su calidad de vida, comercializado conjuntamente con una finca urbana posterior e independiente de 160 m².Distribución del Edificio (320 m²)• Planta Baja: Amplia zona destinada a bajo garaje, perfecta para varios vehículos, zona de almacenaje o trastero. Incluso puede convertirse en vivienda para maximizar la inversión.• Primera Planta: dispone de 3 amplias habitaciones todas exteriores, acogedor salón comedor, cocina y lavadero.• Planta Ático: Un espacio singular y muy acogedor que cuenta con su propio salón independiente y otras 3 habitaciones, ideal para familias numerosas, espacio de trabajo o sectorización de estancias.Toda la edificación goza de una orientación orientada al máximo aprovechamiento solar, permitiendo que la luz natural sea la gran protagonista durante todo el día.Terreno Urbano Posterior (160 m²)En la parte posterior de la vivienda se sitúa una parcela urbana de 160 m² que actualmente se disfruta como un privado y consolidado jardín particular.A nivel registral y catastral, el edificio y el terreno son fincas independientes, pero se venden de forma conjunta. Esto abre una oportunidad de desarrollo sin precedentes, ya que la normativa permite la construcción de otro edificio de iguales características al existente dentro de la misma parcela.Potencial de InversiónEsta propiedad es una oportunidad extraordinaria tanto para uso residencial familiar como para desarrollo patrimonial. Su doble condición de finca independiente y terreno urbanizable ofrece una inversión sólida, versátil y con un nivel de rentabilidad y revalorización con éxito asegurado.No esperes más, contáctenos para poder ofrecerte más información. Así como para poder agendar tu visita. Conócenos!Mostrar más
Datos clave
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Superficie útil320 m²
EstadoBuen estado
MunicipioRutis
Publicado en
Histórico de precios
Ubicación
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Cuota mensual estimada
1.671 €/mes
Entrada20 % · 80.000 €
80.000 €320.000 € de préstamo
Plazo
Total a devolver501.438 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026