Casa en venta, 297 m², terreno 8295 m²

Coín, Miravalle Los Montecillos

815.202 €

2.745 €/m²

Publicado 29 jun 2026

Sobre este anuncio

Butikový penzion v srdci andaluské přírody Tento okouzlující butikový penzion, zasazený do nádherné krajiny města Coín a obklopený zvlněnými kopci, olivovými háji a citroníky, nabízí jedinečnou kombinaci klidu, autenticity a středomořského životního stylu. Ubytování se nachází na klidném, ale zároveň velmi dobře dostupném místě, pouhých 5 minut jízdy od rušného centra města Coín a v dosahu Marbelly, letiště v Málaze a pláží na pobřeží Costa del Sol. Ubytování pro hosty zahrnuje pět pohodlných ložnic a čtyři koupelny, včetně prostorného rodinného pokoje, díky čemuž je ideální pro páry, rodiny i skupiny. Díky vřelé a přívětivé atmosféře se hosté okamžitě cítí jako doma. Hosté mohou využít útulnou vnitřní snídaňovou část, zatímco venku vytváří krásný jídelní prostor pod vzrostlými vinnými keři dokonalé prostředí pro dlouhé středomořské obědy a pohodové večery s výhledem na andaluskou krajinu. Nad tímto prostorem se nachází další ložnice, která je v současné době využívána jako sklad. Srdcem nemovitosti je bazén obklopený několika slunnými terasami a relaxačními zónami, kde si hosté mohou plně odpočinout a užít si život pod širým nebem pod andaluským sluncem. Po celém pozemku je rozmístěno několik teras a posezení, z nichž každé nabízí nádherný panoramatický výhled. Součástí nemovitosti je také hřiště na pétanque, ideální pro dlouhé a relaxační večery ve středomořské atmosféře. Hlavním lákadlem této nemovitosti je zcela soukromé ubytování pro majitele, které se nachází v prvním patře. Tato soukromá rezidence zahrnuje prostorný obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň, koupelnu a pohodlnou ložnici s šatnou. Z mimořádně velké kryté soukromé terasy si majitelé mohou vychutnat dechberoucí výhledy na okolní kopce a krajinu – je to dokonalé soukromé útočiště při provozování penzionu. Další výhodou je samostatná casita nacházející se na pozemku. Ačkoli není v současné době využívána a vyžaduje renovaci, jsou zde již zavedena všechna připojení na vodu, elektřinu a kanalizaci. Budova dokonce zahrnuje stávající saunu, toaletu a sprchu, což nabízí vynikající potenciál pro další rozvoj jako wellness centrum, apartmá pro hosty, ateliér nebo soukromé ubytování. Díky vynikajícímu hodnocení 9,7 na portálu Booking. com, založenému na více než 100 recenzích, se tento penzion těší vynikající pověsti a má věrnou mezinárodní klientelu. Pro nové majitele to představuje vzácnou příležitost k získání plně funkčního a na klíč připraveného podniku v oblasti pohostinství, včetně obchodního jména, databáze hostů, webových stránek a stávajících zápisů na portálu Booking. com. Kromě toho je nemovitost vybavena solární instalací o výkonu 10 kWh včetně virtuální baterie a stávající smlouvy na dodávku energie, což výrazně snižuje náklady na energii a zároveň dokonale odpovídá rostoucí poptávce po udržitelném a energeticky úsporném ubytování. Objekt je plně zaregistrován a napojen na vodovodní a elektrickou síť, a nabízí tak pohodlí i právní jistotu pro kohokoli, kdo by chtěl tento úspěšný podnik v oblasti pohostinství okamžitě převzít a dále rozvíjet. Další významnou výhodou je stávající turistická licence pro až 14 hostů, díky čemuž je nemovitost ideální pro profesionální provoz ziskového penzionu typu Bed & Breakfast nebo butikového ubytovacího zařízení v jedné z nejžádanějších oblastí Andalusie. Kombinace klidného života na venkově, vynikající dostupnosti, dechberoucích výhledů a zavedeného obchodního potenciálu činí z této nemovitosti výjimečnou příležitost na Costa del Sol. Skrytý klenot v andaluské přírodě, kde se dokonale snoubí pohostinnost, odpočinek a životní styl. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más

Qué incluye

Terraza (185 m²)

Aparcamiento

Datos clave

TipoDetached house

Superficie útil297 m²

Superficie total297 m²

Superficie del terreno8 295 m²

Plantas3

Plazas de aparcamiento1

ConstrucciónLadrillo

EstadoTras reforma

Clase energéticaG

Publicado en

iDnes Reality

815.202 €

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Calculadora de hipoteca

Cuota mensual estimada

3.406 €/mes

Entrada20 % · 163.040 €

163.040 €652.162 € de préstamo

Plazo

Total a devolver1.021.933 €

Tipo de interés3,90 %

Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026