# Local en Arriendo

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 10,890,000 COP
- **Location:** Francisco Antonio Zea, Castilla, Medellín, Antioquia, CO
- **Floor area:** 380 m²
- **Published:** 2026-08-05T23:32:30.433Z
- **Last updated:** 2026-09-29T21:27:31.708Z
- **Listed on:** fincaraiz-co

## Description

Consta de local comercial ubicado en el primer nivel de un edificio de uso mixto no sometido a Régimen de Propiedad Horizontal. Cuenta con un área construida de 256 m2 en primer nivel y 124 m2 en sótano. Al local se accede desde una puerta doble metálica enrollable, consta de un espacio principal, cuenta con pisos en baldosa bicolor; en la zona posterior se ubica unas escaleras que conducen al sótano distribuido en un salón y dos baterías de baño sencillas, pisos en baldosa y mortero. El edificio cuenta con estructura tradicional, fachada pañete y pintura y cubierta en teja de barro. En la actualidad el local se encuentra unido físicamente con dos locales con diferente matricula inmobiliaria conformando una sola unidad física, esta circunstancia es favorable, toda vez, que incrementa el área haciéndolo más llamativo para algunas marcas de supermercados; así mismo, el sótano se beneficia de una fuente de ventilación e iluminación de uno de los inmuebles contiguo; de terminarse esta unión física el sótano perdería dicho beneficio y su atractivo comercial. Es importante tener en consideración que la carrera 68 es el corredor comercial más importante del barrio Castilla y los inmuebles de esta zona tienen una buena rotación en el mercado; el local objeto de estimación, es tan o más apetecido que los locales de menor superficie y se beneficia a diferencia de muchos por contar con un frente de 8 metros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/02522e29-1252-4cee-8417-f7fa77fb5dd6
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