# Dům 6+kk Roses, Gerona, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/0349da57-89d5-42c8-93c8-4cca3d9c687b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 46,800,000 CZK
- **Location:** la Muntanyeta, Alt Empordà, Roses, ES
- **Floor area:** 277 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-15T23:06:42.885Z
- **Last updated:** 2026-10-14T05:07:04.033Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

RV37AS – Roses | Úchvatná moderní vila s vlastním 22metrovým kotvištěm v Santa Margarita - - RE/MAX Brava.
V jedné z nejexkluzivnějších oblastí Costa Brava, v samém srdci rezidenčního přístavu Santa Margarita v Roses, se nachází tato nádherná moderní vila, která spojuje eleganci, komfort a výjimečnou polohu u kanálu.
Nemovitost byla postavena v roce 2008 a má zastavěnou plochu 557 m² a užitnou plochu 277 m². Nabízí prostorné, světlé a promyšleně rozvržené prostory, které umožňují vychutnat si vysokou kvalitu života po celý rok.
Dům má 5 prostorných ložnic, které jsou ideální jak pro rodinu, tak pro přijímání hostů, a navíc je vybaven soukromým výtahem, který pohodlně spojuje všechna patra.
Jednou z hlavních předností je soukromé kotviště o délce 22 metrů, což je výjimečná výhoda pro milovníky plavby a pro ty, kteří si přejí mít svou loď přímo před domem.
Součástí nemovitosti je také uzavřená garáž, skladovací místnost, zcela oplocený pozemek a napojení na kanalizační síť, což zajišťuje pohodlí, soukromí a praktičnost.
Příjemný výhled na kanál a prostorné místnosti zaplavené přirozeným světlem vytvářejí klidnou a exkluzivní atmosféru, kde se moderní design dokonale snoubí se středomořským prostředím.
Poloha je vynikající, jen pár minut od centra města Roses a v blízkosti restaurací, obchodů, služeb, dopravy a široké nabídky vodních a volnočasových aktivit.
Výjimečná nemovitost pro ty, kteří hledají moderní a prostornou vilu s vlastním 22metrovým kotvištěm v jednom z nejprestižnějších rezidenčních přístavů na pobřeží Costa Brava.
Číslo certifikátu energetické účinnosti: 4XD876DBT
Číslo osvědčení o obyvatelnosti: CHG00272717001
Pro více informací nás kontaktujte.
RE/MAX BRAVA. Váš partner při hledání dokonalého domova.
Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak.
Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/0349da57-89d5-42c8-93c8-4cca3d9c687b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.