# Dům 3+kk Almería, Almería, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/property/08757eec-54f1-4eda-8f39-3d709e540810

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,420,780 CZK
- **Location:** Barrio Araceli, San Luis, Almería, ES
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-03-18T21:23:47.790Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:09:15.810Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Sníte o životě obklopeném olivovníky, klidem a přírodou, ale zároveň s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti? Tato finca je vaší šancí začít nový život v srdci krajiny Níjar.
Tato nemovitost se nachází v Camino del Relojero, v El Paraje El Jabonero, a má pozemek o celkové rozloze 12 128 m², rozdělený na rustikální a městskou půdu, a několik budov, které dohromady tvoří více než 550 m² zastavěné plochy, dokonale rozložené tak, aby bylo možné kombinovat rodinný život a zemědělskou nebo rekreační činnost:
- Hlavní dům (cortijo) o rozloze 152 m²: rozdělený na obývací pokoj s jídelnou, samostatnou kuchyň, dvě ložnice, koupelnu, obývací pokoj a sklad. Prostorné a funkční prostory v tradičním stylu, připravené k nastěhování. Má teplou vodu na solární energii a butan a elektřinu.
- Velká krytá veranda o rozloze 56,25 m²: Útulný a světlý prostor, ideální pro rodinná setkání, venkovní jídlo nebo jen čtení při dýchání čerstvého vzduchu.
- Nekrytá veranda o rozloze 53 m²: Ideální pro rozšíření prostoru k posezení nebo instalaci pergoly.
- Postavený kurník (ve výstavbě) o rozloze 86,86 m²: Stavba s mnoha možnostmi, od současného využití jako prostor pro zvířata až po možnost rekonstrukce na venkovské ubytování nebo dílnu.
- Dva sklady a ohrady (celkem 99,63 m²), ideální pro nářadí, náčiní nebo i přestavbu na víceúčelové prostory.
- Velký zavlažovací rybník o rozloze 170 m² s kapacitou přibližně 150 000 litrů a cisterna, nezbytné pro soběstačnost a pěstování.
Na pozemku je vysázeno přibližně 300 stromů, z toho:
- 285 z nich jsou olivovníky, produktivní a v dobrém stavu,
- 10 mandloní a
- 5 ovocných stromů, které zpestřují a obohacují prostředí.
Má 6 hodin zavlažovací vody měsíčně ze zavlažovacího společenství Pozo Nuevo del Jabonero.
Nachází se v osadě El Jabonero v obci Níjar, pouhých 33 km od města Almería a v těsné blízkosti středomořské dálnice (A-7), která zaručuje výborné spojení se zbytkem provincie.
Jen několik minut cesty odtud se nachází město Níjar se všemi službami (obchod, zdravotnictví, školství) a kousek od přírodního parku Cabo de Gata-Níjar, jednoho z nejzachovalejších prostředí ve Středomoří.
Jeho cena je 187 250 EUR včetně daní (I. T. P. ). Nezahrnuje registrační a notářské poplatky. Použité sazby jsou nejvyšší, přičemž kupující může díky svým vlastnostem využít některých daňových odpočtů.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/08757eec-54f1-4eda-8f39-3d709e540810
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.