Piso 3+kk – Marbella, Nueva Andalucía

Piso de 3 habitaciones en venta, 110 m²

Marbella, Nueva Andalucía

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

736.698 €

6.697 €/m²

Publicado 4 ago 2026

Sobre este anuncio

Vynikající příležitost k renovaci v Jardines de Andalucía – Nueva Andalucía, Marbella Objevte výjimečnou investiční příležitost v Jardines de Andalucía, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Nueva Andalucía, která se nachází v ideální poloze jen pár minut od Puerto Banús a v samém srdci prestižního Golf Valley v Marbelle. Tento byt o rozloze 110 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří si chtějí vytvořit domov na míru v jedné z nejžádanějších lokalit Marbelly. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci a nabízí tak ideální „prázdné plátno“ pro návrh moderní luxusní rezidence přizpůsobené vašemu vlastnímu stylu a požadavkům. Jeho prostorná dispozice, vynikající proporce a prvotřídní poloha skýtají mimořádný potenciál pro zhodnocení nemovitosti. Byt lze také zakoupit společně s profesionálně navrženým projektem renovace, což kupujícím umožní představit si konečný výsledek a zároveň výrazně zkrátit proces plánování a renovace. Nemovitost dále disponuje soukromou terasou, klimatizací, topením, soukromým parkovacím místem a prodává se včetně vybavení. Život v Jardines de Andalucía Jardines de Andalucía je zavedená rezidenční čtvrť proslulá svými krásně udržovanými zahradami, společným bazénem a klidnou atmosférou. Nabízí výjimečný životní styl v klidném prostředí a zároveň se nachází v blízkosti nejlepších atrakcí Marbelly. Díky poloze v samém srdci Nueva Andalucía jsou obyvatelé jen pár minut od Puerto Banús, jeho světově proslulého přístavu, pláží, luxusních butiků, špičkových restaurací, plážových klubů a široké škály zařízení pro volný čas. Oblast je navíc obklopena některými z nejlepších evropských golfových hřišť, včetně Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf Club a Aloha Golf Club, stejně jako prestižními mezinárodními školami, sportovními kluby a veškerými nezbytnými službami. Vzhledem k tomu, že zrekonstruované nemovitosti v této oblasti se těší značné poptávce a dosahují prémiových cen, představuje tento byt vynikající příležitost k vytvoření krásného domova a zároveň k získání vynikajícího dlouhodobého zhodnocení kapitálu, ať už jako hlavní bydliště, rekreační dům nebo investiční nemovitost. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

736.698 €

Estimación de precio

El precio de venta 736.698 € está aproximadamente un 39 % por encima del valor de mercado estimado de 528.606 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

737 €/mes

Rentabilidad

~1.2%