Piso 2+kk – Fuengirola, Los Boliches
Ya no está disponible

Este anuncio ya no está activo. Lo mantenemos aquí como referencia, pero los detalles pueden estar desactualizados.

Piso de 2 habitaciones en venta, 60 m²

Fuengirola, Los Boliches

1 DormitoriosPlanta 2 / 3

368.044 €

6.134 €/m²

Publicado 31 may 2026

Sobre este anuncio

Exkluzivní nedávno postavený apartmán v Los Pacos, Fuengirola, s čelním výhledem na moře, prostornou terasou a dvojím parkovacím stáním v ceně. DŮLEŽITÉ: Ačkoli se nemovitost nachází v nově postavené zástavbě, prodej bude realizován jako transakce dalšího prodeje, což znamená, že kupující nebude muset platit obvyklou 10% DPH platnou pro novostavby. Místo toho se bude platit pouze daň z převodu nemovitosti (ITP), která je v Andalusii v současné době stanovena na 7 %, což představuje významnou úsporu nákladů na koupi. Nemovitost bude převedena do vlastnictví v červnu 2026. Nachází se v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Fuengiroly, Los Pacos, jen pár kroků od nového zdravotního střediska, v okolí všech základních služeb a pouhých 9 minut chůze od pláže. Byt vyniká svou prostorností a přirozeným světlem. Nabízí celkovou zastavěnou plochu 75 m², včetně velkolepé terasy orientované na jih s čelním výhledem na moře, která je ideální pro vychutnávání slunečních paprsků po většinu dne a krásných východů slunce. Objekt se skládá z: - Vstupní hala - prostorná ložnice o rozloze přibližně 12 m² s vestavěnou skříní - Kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem - Samostatná prádelna - Světlý otevřený obývací a jídelní prostor s integrovanou kuchyní o rozloze přibližně 21 m² - Velká terasa orientovaná na jih s otevřeným výhledem na Středozemní moře Součástí rezidenčního komplexu je střešní společný bazén, který nabízí moderní a exkluzivní prostředí. V ceně je navíc zahrnuto dvojité parkovací stání s kapacitou pro dvě vozidla, což je v této oblasti velmi neobvyklá přidaná hodnota. Plochy: - Celková zastavěná plocha: 75 m² - Celková užitná plocha: 75 m²: 61.93 m² - Vnitřní užitná plocha: 43.14 m² - Užitná plocha terasy: 14,14 m² 18.79 m² Vynikající příležitost jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci nebo investici v jedné z nejžádanějších a nejperspektivnějších oblastí Costa del Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Terraza (18 m²)
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

368.044 €

Estimación de precio

El precio de venta 368.044 € está aproximadamente un 13 % por debajo del valor de mercado estimado de 423.995 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

594 €/mes

Yield

~1.9%