Piso de 4 habitaciones en venta, 102 m²
Oviedo, Foncalada, Centro Norte
340.056 €
3.334 €/m²
Publicado 1 ago 2026
Sobre este anuncio
Umístění: Calle Víctor Chavarri 19, Oviedo (Centro)
Ložnice: 3 | Koupelny: 2 kompletní | Samostatná kuchyň | Prostorný obývací pokoj |
Dokážete si představit bydlení v centru Ovieda, kde si užíváte maximální prostor a pohodlí rezidenční budovy, jako je Edificio VERSO?
Představujeme vám tuto nádhernou nemovitost nacházející se v emblematické ulici Víctor Chavarri 19, na privilegovaném místě, které vám umožní užívat si městského života v Oviedu s veškerým prostorem a komfortem, který vaše rodina potřebuje.
Nemovitost vyniká svou prostorností a vynikajícím rozložením, které je navrženo tak, aby se co nejlépe využil každý kout:
Velký obývací pokoj s jídelnou: otevřený a velmi velkorysý prostor, ideální pro vytváření různých atmosfér, odpočinek s rodinou nebo přijímání hostů.
3 ložnice: Prostorné a všestranné ložnice, ideální pro odpočinek.
2 koupelny: Plně vybavené, poskytující pohodlný a funkční servis celému domu.
Samostatná kuchyň: Praktický a pohodlný prostor pro každodenní život.
Společné prostory a exkluzivní služby
Bydlení zde je mnohem víc než jen užívání skvělého bytu; je to přístup k bezkonkurenčnímu životnímu stylu díky velkolepému vybavení budovy:
- Fyzický vrátný: maximální bezpečnost a pohodlí při příjmu zásilek a kontrole vstupu.
- Soukromá posilovna: Dostaňte se do formy, aniž byste museli opustit svůj domov.
- Coworking / zasedací místnost: Klidný a profesionální prostor ideální pro práci na dálku.
- Herna / herna: Ráj pro nejmladší členy rodiny, kde si mohou bezpečně hrát.
Víme, že parkování v centru je luxus. Proto nabízíme možnost pořízení dalšího parkovacího místa za 20 000 EUR, strategicky umístěného v moderním Parking del Vasco, jen pár kroků od domu.
Doložka o transparentnosti a rozdělení nákladů
(Zákon 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti)
PRODEJNÍ CENA: 330 000 EUR.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti a v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou podrobně popsány níže:
- Daň z převodu (ITP):
Daň z převodu (ITP): bude uplatněna sazba daně platná v Asturském knížectví (obecně 8 % z prodejní ceny nebo z referenční hodnoty katastru nemovitostí, podle toho, která je vyšší), aniž by byly dotčeny případné snížené sazby použitelné v závislosti na osobní situaci kupujícího nebo na vlastnostech nemovitosti.
Odhadovaný výpočet (8 % z 330 000 EUR): 26 400 EUR.
- Notářské poplatky:
Notářské poplatky budou vypočteny v souladu s úředním sazebníkem upraveným v královském dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu.
- Poplatky za zápis do katastru nemovitostí:
Poplatky za zápis budou účtovány podle úředního sazebníku stanoveného v královském dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu.
- Správní náklady (v případě potřeby):
Náklady spojené s administrativním zpracováním koupě a prodeje (předložení a vypořádání daní a registrace v rejstříku) ponese kupující, pokud se rozhodne svěřit tyto postupy profesionálovi, přičemž jejich výše je proměnlivá.
- Poplatky za odborné zpracování kupní smlouvy (je-li to relevantní):
Poplatky může kupující platit pouze v případech, kdy si objednal specifické služby Personal Property Shopper (PSI), které nejsou vázány na kupní cenu.
Podrobné informace o daňových sazbách a možných slevách ITP v Asturském knížectví:.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Ascensor
Datos clave
Datos clave
Distribución4+kk
Planta5 / 3
Superficie102 m²
Habitaciones4
Dormitorios3
SubtipoStandard flat
PlantaPlantas intermedias
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 340.056 € is about 14% below the estimated market value of 394.597 € for comparable homes.
Below estimate≈ 394.597 €Above estimate
Estimated market rent
768 €/month
Yield
~2.7%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
1.421 €/mes
Entrada20 % · 68.011 €
68.011 €272.045 € de préstamo
Plazo
Total a devolver426.293 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026