Ya no está disponible
Este anuncio ya no está activo. Lo mantenemos aquí como referencia, pero los detalles pueden estar desactualizados.
Piso de 4 habitaciones en venta, 82 m²
Oviedo, Foncalada, Centro Norte
186.415 €
2.273 €/m²
Publicado 1 ago 2026
Sobre este anuncio
Jmenuji se Estefanía Granda, jsem zástupce společnosti Remax Vetusta a nabízím vám exkluzivně tuto nemovitost.
V ulici Francisco Reiter, v Oviedu, představuji tuto nemovitost se 3 ložnicemi, připravenou k nastěhování. Pohodlná, funkční a dobře rozložená nemovitost, ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako investice.
Má 92 m² zastavěné plochy a 82,84 m² užitné plochy, s odděleným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní a koupelnou. Jeho rozložení umožňuje velmi dobře využít prostor a užívat si prostorné místnosti pro každodenní život.
Má nová plastová okna v imitaci dřeva a ústřední topení na zemní plyn s individuálním měřičem. Navíc, protože je vnitroblokem do vnitrobloku, nabízí klidnější prostředí stranou od dopravního hluku.
Budova má bezbariérový vstup, výtah s přístupem do skladu a již provedené úpravy svodů a fasády.
K nemovitosti patří skladovací místnost v téže budově a parkovací místo několik metrů od vchodu, v ulici Antonia Maura, platné pro středně velký automobil. Dva velmi žádané doplňky, které doplňují praktickou a pohodlnou nemovitost v konsolidované oblasti Ovieda.
Nemovitost je VPO do 10. 9. 2026, přičemž od září tohoto roku je zcela volná.
PRODEJNÍ CENA: 179 000 EUR + NÁKLADY
PRODEJNÍ CENA: 179.000 EUR + NÁKLADY EUR.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými v zákoně č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech se tímto uvádí, že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou rozepsány níže:
* Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.
Autonomní společenství Asturského knížectví (obecně 8 % (14 320 EUR), aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 3 %, 14 320 EUR).
Snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, které se použijí podle osobních poměrů kupujícího nebo vlastností
kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se počítá z referenční hodnoty
Value nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.
* Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu.
v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.
Notářské poplatky.
* Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.
stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.
Notářský tarif se schvaluje.
* Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace a předvedení.
prodeje a koupě, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.
zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tyto formality odborníkovi, a to v případě, že se kupující rozhodne svěřit tyto formality odborníkovi, a to v případě, že se kupující rozhodne svěřit tyto formality odborníkovi.
tyto formality odborníkovi, přičemž částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení.
Částka se liší podle odborníka nebo subjektu určeného k jejich provedení.
* Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme, že v případě, že se kupující rozhodne svěřit tyto úkony odborníkovi, mohou případně vzniknout poplatky za odborné úkony, které musí kupující uhradit.
Poplatky za odborné úkony, které má hradit kupující v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).
zakázky na obstarání nákupu (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU
NÁKUPU.
Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a úlevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách
Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu
Asturského knížectví na následujícím odkazu:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-.
Patrimoniales-y-AJD
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostrar más
Qué incluye
Ascensor
Aparcamiento
Datos clave
Datos clave
Distribución4+kk
PlantaPlanta baja / 3
Superficie82 m²
Habitaciones4
Dormitorios3
SubtipoStandard flat
PlantaPlanta baja
ConstrucciónLadrillo
EstadoMuy bueno
Clase energéticaG
PropiedadPropiedad privada
Publicado en
JŠ
Jiří Švancara MBA
Histórico de precios
Price estimate
The asking price 186.415 € is about 55% below the estimated market value of 409.977 € for comparable homes.
Below estimate≈ 409.977 €Above estimate
Estimated market rent
598 €/month
Yield
~3.8%
Ubicación
El mapa se cargará pronto
Datos de la zona bajo demanda
Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual estimada
779 €/mes
Entrada20 % · 37.283 €
37.283 €149.132 € de préstamo
Plazo
Total a devolver233.689 €
Tipo de interés3,90 %
Estimación orientativa · Landomo no es un intermediario de crédito. · Tasas actualizadas: abril de 2026