Casa – Avenida do Mestre Manuel Gómez Lorenzo, Roelle

Casa en venta, 460 m², terreno 18500 m²

Avenida do Mestre Manuel Gómez Lorenzo, Roelle

8 Dormitorios10 Baños

720.000 €

1.565 €/m²

Publicado 17 abr 2026

Sobre este anuncio

Se pone a la venta un activo inmobiliario singular con licencia de explotación turística y de restauración, ubicado en el municipio de Vedra. El complejo destaca por su combinación de arquitectura tradicional en piedra, instalaciones de reciente construcción y una alta eficiencia en sus sistemas de climatización. INFRAESTRUCTURA DE ALOJAMIENTO Y CLIMATIZACIÓN Edificación Principal (Obra Nueva): Construcción integral en piedra que alberga 6 dormitorios dobles, cada uno de ellos con baño completo en suite. Eficiencia Energética: La casa rural dispone de un sistema de calefacción mediante bomba de calor y suelo radiante, garantizando el máximo confort térmico con un consumo optimizado. Vivienda Independiente: Edificación secundaria distribuida en 2 dormitorios, salón, cocina y baño. Tercer Volumen (Ampliación): Propiedad con estructura consolidada y cubierta renovada. Espacio disponible para ampliar el número de plazas alojativas o servicios complementarios. ÁREA DE RESTAURACIÓN E INSTALACIONES TÉCNICAS Unidad de negocio de restauración independiente, totalmente equipada y con capacidad operativa inmediata: Salón Comedor: Espacio interior con acabados en madera y piedra. La climatización de esta zona se realiza mediante un sistema de pellets, aportando calidez y sostenibilidad al espacio. Cocina Industrial: Instalación profesional dotada de campana extractora de gran capacidad, bancadas de acero inoxidable, maquinaria de cocción de alto rendimiento y zona de cámaras de refrigeración de gran volumen. Zonas de Exterior: Terraza cubierta con vistas a la finca, configurada para servicios de restauración y eventos privados. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y UBICACIÓN Superficie Total: Finca de 18.500 m² que incluye zonas de bosque autóctono y explanadas despejadas. Patrimonio: La propiedad conserva un hórreo gallego de gran formato en excelente estado. Situación: Ubicación estratégica a menos de 15 km de Santiago de Compostela, con acceso rápido a las principales vías y proximidad a la ruta de la Vía de la Plata, y nueva ruta del camino de Santiago "Miñoto Ribeiro" VALOR DE LA INVERSIÓN Con un precio de 720.000 €, este complejo representa una inversión sólida en un sector con demanda creciente. La dotación técnica (suelo radiante, bomba de calor y biomasa) junto con el estado de la obra nueva, reduce significativamente la necesidad de inversión en mantenimiento o actualización a corto plazo. GESTIÓN DE INFORMACIÓN Y VISITAS Para acceder a los detalles técnicos, y condiciones de venta, póngase en contacto para concertar una visita técnica a las instalaciones

Qué incluye

Jardín

Garaje

Aparcamiento

Chimenea

Ubicación

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Publicado en

Pisos.com