# Dům 6+kk Madrid, Madrid, Espa a

> Canonical listing: https://landomo.es/property/0e1d0ff8-2f1c-4575-89bd-9c7ffd18d10a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 30,848,300 CZK
- **Location:** Barrio de los Austrias, Centro, Madrid, ES
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-12T10:58:26.460Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:07:16.470Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Světlá vila v Hortaleze/Valdebebas, ideální lokalitě pro rodinný život.
Kromě 5 ložnic a 4 koupelen nabízí také množství světlých prostorů, které vyhoví všem potřebám, ať už jde o rodinná setkání, pracovnu, zábavní zónu, soukromí nebo odpočinek, a to vše s úchvatným přirozeným světlem. Dalším z jeho předností je soukromý bazén, který vám zajistí maximální soukromí.
Objekt je obklopen zahradami a dětskými hřišti a disponuje veškerou nezbytnou občanskou vybaveností, jako je zdravotnictví, školství, doprava, supermarkety, a nabízí rychlý přístup na letiště Adolfo Suárez/Barajas.
Tato lokalita, která se vyznačuje velkou klidem a vysokou kvalitou života, spojuje tradici čtvrti Hortaleza s moderností Valdebebas.
Světlo a prostor jsou hlavními charakteristikami tohoto rodinného domu.
Kontaktujte nás pro domluvení prohlídek.
Doporučená maloobchodní cena 1 250 000 EUR. Poplatky a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě s sebou nese daně a náklady pro kupujícího. Orientačně lze uvést, že při druhém převodu nemovitosti činí obecná daň z převodu nemovitostí (ITP) v Madridu 6 % ze základu daně (vyšší z hodnot: kupní cena, odhadní cena nebo katastrální hodnota); a notářské a katastrální poplatky se pohybují v rozmezí 0,3 % až 0,5 % (sazby se liší podle ceny, počtu kopií a složitosti) z ceny. Kupující si vybírá notáře a v případě, že potřebuje hypotéku, budou náklady záviset na jím zvolené finanční instituci a/nebo budou v souladu se zákonem, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodnou jinak. Podle zákona nejsou v ceně zahrnuty žádné další výdaje ani daně, které ze zákona náleží kupujícímu, a ten má k dispozici další informace o nemovitosti a o kupní smlouvě na adrese C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, na základě předchozí žádosti. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí prodávající. Agentura působí jako zprostředkovatel prodeje: kupní smlouva a podmínky podléhají výslovnému souhlasu prodávajícího a následnému sepsání smlouvy.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/property/0e1d0ff8-2f1c-4575-89bd-9c7ffd18d10a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.