Piso 4+kk – Gijón / Xixón, El Llano
Ya no está disponible

Este anuncio ya no está activo. Lo mantenemos aquí como referencia, pero los detalles pueden estar desactualizados.

Piso de 4 habitaciones en venta, 91 m²

Gijón / Xixón, El Llano

3 DormitoriosPlanta 2 / 3

326.966 €

3.593 €/m²

Publicado 4 ago 2026

Sobre este anuncio

Privilegovaná enkláva pro váš nový domov v městské čtvrti Centro, konkrétně na známé ulici Calle Marqués de San Esteban, s hlavními místnostmi s výhledem na přístav Gijón. Nemovitost, která se těší zvláštnímu prostředí, kde v okruhu pouhých 150 metrů můžete využívat pláž Poniente, přístav Gijón Marina, Talasoponiente, promenádu podél přístavu a cyklostezku, která vede velkou částí města, s parkovištěm vzdáleným jen několik metrů. Pěknou procházkou dlouhou asi 600 metrů se dostaneme do čtvrti Cimadevilla, na náměstí Plaza Mayor a na známou pláž San Lorenzo. Vcházíme do nemovitosti, která se nachází v prvním patře budovy, přičemž zvláštností je, že se jedná o jedinou nemovitost na tomto patře. Vítá nás velká vstupní hala, hned před vchodem je malá komora; vlevo je chodba s dobrou šířkou, která nás vede do prvních dvou pokojů, které se otevírají na terasu, poskytující klid a pohodu pro ideální odpočinek, a s velmi pozoruhodnou velikostí přes 12,50 m². Pokračujeme doprava a jak na jedné, tak na druhé straně máme dvě kompletní koupelny, větší se sprchovým koutem a menší s vanou. Další malý rozdělovač nás vede do třetí ložnice, na levé straně, s užitnou plochou více než 16 m² a s velkým oknem směřujícím do oblasti Mariny; vedle ní je kuchyň, rovněž velmi prostorná, stejně jako celá nemovitost, s plochou téměř 11 m²; a nakonec obývací pokoj/jídelna, o velikosti přibližně 19 m² a s velkým oknem, stejně jako tyto poslední prostory, směřujícím do Mariny. Hned vedle bytu, vedle výtahu na stejném patře, se nachází přistavěná komora o velikosti 3 m². Další úložný prostor, který je mimořádně pohodlný, protože nemusíte chodit do sklepa nebo do suterénu. K dnešnímu dni má nemovitost zavedeny veškeré dodávky, individuální plynový kotel na ohřev vody a vytápění a hliníková okna s dvojitým zasklením. Parkety potřebují renovaci. Poznámka: byly schváleny a naplánovány práce na odstranění architektonických bariér vstupu, jeho kompletní reformování a snížení výtahu na nulovou úroveň. Tyto práce již v plném rozsahu převzal prodávající, což pro budoucího kupujícího znamená velký ekonomický klid. Veškeré služby v okolí, s MHD, parkovištěm, vlakovým a autobusovým nádražím vzdáleným jen několik minut. Prázdné plátno, na kterém můžete tuto prostornou nemovitost aktualizovat a dát jí svůj osobní nádech a užívat si všeho, co město Gijón nabízí. Tato nemovitost je ideálním výchozím bodem pro vytvoření prostoru podle vašich představ. Abychom vám pomohli představit si její plný potenciál, zahrnujeme do naší fotografické zprávy virtuální simulaci každé místnosti, která zachycuje moderní design, jenž vás bude inspirovat k vytvoření vašeho ideálního domova. Nenechte si ujít příležitost bydlet tam, kde má Gijón výhled na moře. Zavolejte mi pro více informací nebo si domluvte prohlídku. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Ascensor

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

326.966 €

Estimación de precio

El precio de venta 326.966 € está aproximadamente un 18 % por debajo del valor de mercado estimado de 396.036 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

629 €/mes

Yield

~2.3%