Piso 3+kk – El Franco, El Chabolo
Ya no está disponible

Este anuncio ya no está activo. Lo mantenemos aquí como referencia, pero los detalles pueden estar desactualizados.

Piso de 3 habitaciones en venta, 58 m²

El Franco, El Chabolo

2 DormitoriosPlanta 2 / 3

143.744 €

2.478 €/m²

Publicado 1 ago 2026

Sobre este anuncio

Vaše útočiště u moře. Sníte o životě jen pár kroků od asturského pobřeží, v prosvětleném, pohodlném a ihned k nastěhování domově? Tento nádherný penthouse v La Caridad (okres El Franco) dokonale spojuje moderní komfort s úchvatným přírodním prostředím. Ideální volba jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenou v západní části Asturie. Optimalizovaný prostor o rozloze 67 m² s vynikajícím rozvržením a bez zbytečných chodeb. Disponuje útulným obývacím pokojem s kuchyní, srdcem domu, ideálním pro každodenní život i pro přijímání návštěv. Má 2 světlé ložnice a 2 kompletní koupelny (jedna z nich je integrovaná jako en suite v hlavní ložnici pro maximální soukromí). Vytápění a ohřev užitkové vody (ACS) zajišťuje individuální plynový kotel, ideální pro regulaci spotřeby a udržení tepla v domě po celý rok. Budova s výtahem, který jezdí do všech pater. Cena navíc zahrnuje pohodlné a snadno přístupné garážové stání a velmi prostornou komoru, která zcela vyřeší vaše skladovací potřeby. Zapomeňte na stres. Nemovitost se nachází v klidné oblasti, ale má téměř okamžité napojení na kantabrijskou dálnici A-8, s velkou přidanou hodnotou v podobě asturských pláží v těsné blízkosti (pláže Pormenande, Cambaredo nebo Porcía, všechny 3 jen 5 minut jízdy autem a první dvě 20 minut chůze). Písek, Kantabrijské moře a idylické krajiny jen pár minut od vašeho domova. Nenechte si tuto příležitost ujít. PRODEJNÍ CENA: 139 900 EUR + 11 192 EUR ITP V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže: • Daň z převodu nemovitostí (ITP): Bude uplatněna sazba platná v Autonomní oblasti Asturie (obvykle 8 %), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. • Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku uvedeného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a vyúčtování daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující, pokud se rozhodne pověřit tyto úkony svěřit odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. • Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou existovat poplatky za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NESOUVISÍ S CENOU . Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturii naleznete na oficiálním portálu daňových služeb Asturie na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Qué incluye

Ascensor
Aparcamiento

Ubicación

El mapa se cargará pronto

Datos de la zona bajo demanda

Los lugares cercanos se cargarán cuando aparezca esta sección.

Publicado en

iDnes Reality

143.744 €

Estimación de precio

El precio de venta 143.744 € está aproximadamente un 48 % por debajo del valor de mercado estimado de 274.530 € para viviendas comparables.

Alquiler de mercado estimado

466 €/mes

Yield

~3.9%