# Byt 3+kk El Franco, Asturias, Spain > Canonical listing: https://landomo.es/property/0fbd5e43-cfec-4bd3-8da4-f630f4139137 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 3,513,101 CZK - **Location:** El Chabolo, El Franco, ES - **Floor area:** 58 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-01T10:39:53.661Z - **Last updated:** 2026-08-31T13:50:06.940Z - **Listed on:** idnes-reality ## Description Vaše útočiště u moře. Sníte o životě jen pár kroků od asturského pobřeží, v prosvětleném, pohodlném a ihned k nastěhování domově? Tento nádherný penthouse v La Caridad (okres El Franco) dokonale spojuje moderní komfort s úchvatným přírodním prostředím. Ideální volba jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenou v západní části Asturie. Optimalizovaný prostor o rozloze 67 m² s vynikajícím rozvržením a bez zbytečných chodeb. Disponuje útulným obývacím pokojem s kuchyní, srdcem domu, ideálním pro každodenní život i pro přijímání návštěv. Má 2 světlé ložnice a 2 kompletní koupelny (jedna z nich je integrovaná jako en suite v hlavní ložnici pro maximální soukromí). Vytápění a ohřev užitkové vody (ACS) zajišťuje individuální plynový kotel, ideální pro regulaci spotřeby a udržení tepla v domě po celý rok. Budova s výtahem, který jezdí do všech pater. Cena navíc zahrnuje pohodlné a snadno přístupné garážové stání a velmi prostornou komoru, která zcela vyřeší vaše skladovací potřeby. Zapomeňte na stres. Nemovitost se nachází v klidné oblasti, ale má téměř okamžité napojení na kantabrijskou dálnici A-8, s velkou přidanou hodnotou v podobě asturských pláží v těsné blízkosti (pláže Pormenande, Cambaredo nebo Porcía, všechny 3 jen 5 minut jízdy autem a první dvě 20 minut chůze). Písek, Kantabrijské moře a idylické krajiny jen pár minut od vašeho domova. Nenechte si tuto příležitost ujít. PRODEJNÍ CENA: 139 900 EUR + 11 192 EUR ITP V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže: • Daň z převodu nemovitostí (ITP): Bude uplatněna sazba platná v Autonomní oblasti Asturie (obvykle 8 %), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. • Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku uvedeného v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. • Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání a vyúčtování daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující, pokud se rozhodne pověřit tyto úkony svěřit odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením. • Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou existovat poplatky za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NESOUVISÍ S CENOU . Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturii naleznete na oficiálním portálu daňových služeb Asturie na následujícím odkazu: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.es/property/0fbd5e43-cfec-4bd3-8da4-f630f4139137 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.